大悅城控股商業(yè)一直以來打造的鮮明商業(yè)基因，給全國多個城市的青年消費群體帶來個性的商業(yè)場景，「年輕、時尚、潮流、品位」的品牌內(nèi)核也引領(lǐng)了行業(yè)對于年輕力商業(yè)空間的商業(yè)打造邏輯。
廈門大悅城即將于今年開業(yè)，將把青年引力場的氛圍落地到這座高顏值的花園城市。
廈門，不僅旅游行業(yè)極度發(fā)達，經(jīng)濟地位和消費力基礎(chǔ)在福建乃至整個華南地區(qū)相當突出，是粵閩浙中心樞紐城市。
近年來，廈門的高端、時尚、家庭定位的商業(yè)項目不斷涌現(xiàn)，國際品牌認可廈門的同時，當?shù)匾灿胁簧僭瓌?chuàng)品牌因為風格鮮明且樂于創(chuàng)新逐步走向全國。
廈門商業(yè)整體呈現(xiàn)出繁榮度蒸蒸日上、級次不斷提升的同時，人們對于生活方式、人文體驗、藝文審美等方面的追求，也呈現(xiàn)出了一定的拓展空間。尤其是年輕的廈門人，雖然處于慢節(jié)奏的城市氛圍之中，但從小紅書等社交平臺上能看到，當?shù)氐南M者對于年青潮流文化等情緒體驗方面的內(nèi)容都抱著很大的期待。
廈門大悅城，一座傾注了大悅城系列對廈門這座城市的深刻解讀，以及對青年潮流力量、美好生活見解的項目，隨著入市的臨近，當?shù)厥袌龊拖M者對它的期待值也在不斷提升。
廈門大悅城項目效果圖
最近項目開啟了「浪漫登鷺計劃」會員招募，項目以咖啡車、街頭慢閃等新穎的形式開啟了全城“JOY LINE浪漫航線”，與浪漫生活家、新銳風尚家、城市潮玩家提前進行了“親密接觸”，島主是廈門大悅城對會員群體的親切稱呼。
廈門大悅城承襲了大悅城的商業(yè)基因，但團隊希望能夠給到廈門消費者非一般的消費體驗，也因為不斷變化的商業(yè)趨勢，項目將會在標準空間里做「非標」邏輯的嘗試。
尤其是項目的年輕化產(chǎn)品標簽，未來將影響當?shù)厝松罘绞?，推動廈門青年文化消費的演進，更觸動著集美區(qū)商業(yè)的多樣化發(fā)展。
特色的商業(yè)基因至少有三個來源，一是產(chǎn)品線在發(fā)展歷程中所形成的核心資源和方法論，二是在地文化的超級符號，三是對周邊乃至全城消費需求的精準判斷。本篇將從市場活動、品牌組合、建筑空間三大維度來解析廈門大悅城如何詮釋將要廈門帶來的潮流青年力量。
01通過策展方式打造「城市發(fā)聲地」
廈門大悅城深知廈門商業(yè)市場的環(huán)境面貌、當代青年人的消費喜好，未來將會輸送源源不斷的活力和創(chuàng)意。
實際上，項目在啟動初期便開始規(guī)劃藝術(shù)、潮流、音樂、展覽、沙龍等城市級事件活動，傳遞項目態(tài)度，拓展項目知名度，尤其引發(fā)青年受眾的期待。
2023年，廈門大悅城曾打造過一場主題為“品味鷺島”的美食沙龍，集合50+閩系餐飲代表、廈門本地創(chuàng)新性主理人餐飲品牌，以及全國知名連鎖型餐飲集團，共同探討潮流生活與餐飲社交融合的新趨勢。
今年，廈門大悅城以“浪漫登鷺計劃·島主集結(jié)”為主力蓄客活動，打造兒童市集、移動小車走到項目家門口。同時通過靈活創(chuàng)新的呈現(xiàn)形式，吸引年輕消費者的關(guān)注和青睞，收獲了線上線下的熱烈反饋。
廈門大悅城預計在今年第三季度亮相，隨著項目的入市倒計時，項目還將在廈門全域進行城市級事件營銷動作。
而在開業(yè)后，廈門大悅城還將逐步釋放轟動全城城市級營銷事件及引入廈門首展IP、島外首個商圈大型音樂節(jié)等活動，通過聚焦對潮流熱點更為關(guān)注的年輕客群，多維度詮釋項目的新潮態(tài)度。
上海靜安大悅城 chiikawa x MINISO主題快閃全國首站
在國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中，大悅城向來以「追求品質(zhì)、審美出眾、會講故事」而著稱。作為大悅城進入福建市場的首個項目，廈門大悅城在大悅城系列品牌內(nèi)涵基礎(chǔ)上，提出了「濱海文藝浪漫地標」的項目定位。
可以預見的是，廈門大悅城不僅僅是屬于集美人體驗品質(zhì)生活的重要目的地，更是城市級的「新潮事件發(fā)生地」、「藝文生活地標」。
02品牌陣容先行曝光：青年文化中心與品質(zhì)生活主場地
廈門大悅城圍繞「城市首發(fā)、新潮時尚、文藝浪漫、品質(zhì)社交」四大核心關(guān)鍵詞，加上大悅城在年輕化和市場上活躍的成熟品牌方面的資源實力，其“構(gòu)建青年文化中心與品質(zhì)生活主場地“的主張相信未來將會有完美落地。
據(jù)悉，廈門大悅城已確認引進一批極具代表性的潮流品牌，值得期待。當然，項目也將從多個維度來為廈門商業(yè)注入鮮活的動能。
首先，「主場地」意味著代表性和稀缺性。廈門大悅城結(jié)合區(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀，一方面引進70%區(qū)域首進品牌門店，填補區(qū)域空白，刷新區(qū)域消費面貌。另一方面注重概念店、定制店及強IP特色主題店的打造，吸引全城年輕客群的打卡。
其次，綜合性和多元性打造城市級向心力。不僅是指集快時尚、時尚零售、潮流運動、生活方式等品質(zhì)生活方式的業(yè)態(tài)組合，也指品牌所帶來的品質(zhì)感和氛圍感，尤其是能夠提升人們的生活質(zhì)量、潮流風尚品位、情緒價值的消費內(nèi)容。
BONA博納國際影城廈門城市概念店&廈門島外首店、覔書店廈門首店、KKV廈門首發(fā)3.0版本全新形象店、鹿島生活廈門首店、att-store廈門島外首店等品牌，可以看作是廈門大悅城對青年文化、品質(zhì)生活的回應(yīng)。
覔書店廈門首店入駐廈門大悅城
第三，打造帶有社交基因潮流生活場域。廈門大悅城對于社交的重視，一方面體現(xiàn)在重點吸納話題性和概念性品牌門店，另一方面則體現(xiàn)在對社交場景的營造，尤其是商業(yè)空間的松弛感和時尚感。
未來，廈門大悅城將通過潮流時尚品牌組合的落地，為共同興趣、共同愛好、共同文化的消費者建立年輕社交圈層氛圍。
03愜意的廈門遇到有松弛感的商業(yè)空間
作為一座典型的旅游城市，廈門以愜意舒適的生活持續(xù)吸引國內(nèi)外游客，而集美則可視為廈門的「島中之島」，島民大多都很講求生活的質(zhì)感和氛圍感。
從所在區(qū)域的特點出發(fā)，廈門大悅城團隊在購物中心標準基礎(chǔ)上，對空間和場景進行了不少頗具創(chuàng)新性的實踐。
首先是融入閩南及濱海元素，在城市里營造了海島般的閑適生活，包括沿湖退臺、下沉廣場等，預計未來將成為人群聚集的主要場所，可想象的空間很大。
廈門大悅城項目效果圖
廈門大悅城項目效果圖
其次是在項目的4F-6F打造了2,500㎡的浪漫社交體驗場所——半日空間，形成了廈門市場上少見的浪漫的空間形象，適合閨蜜同行、好友相聚、家庭歡樂、獨自放空。
半日空間效果圖
在項目屋頂6F-7F建造城市級商業(yè)景觀IP——半?？臻g，將非標場景加入到標準化的購物中心之中，形成夜生活地標，豐富當?shù)厝说囊股睢?/p>
半?？臻g效果圖
時尚生活、品質(zhì)社交、浪漫體驗：定制化的全新社交場域為集美和廈門「上新」
基于客群需求，在品牌、場景、活動三大維度全面創(chuàng)新廈門大悅城地處集美交通中軸線主干道，是1號線、6號線雙地鐵上蓋項目，毗鄰集美大學、華僑大學等17所高等學府及科研機構(gòu)，覆蓋15萬+師生消費群；背靠集美中央活力區(qū)，覆蓋周邊25萬+CBD經(jīng)營穩(wěn)固消費群，客流基礎(chǔ)龐大。
于此同時，廈門大悅城所在區(qū)域的商業(yè)現(xiàn)狀又比較單一，項目抓住時尚生活、品質(zhì)社交、浪漫體驗三大標簽，主打社交體驗型商業(yè)，于是，項目加入了很多商業(yè)創(chuàng)意：
品牌方面，兼顧區(qū)域內(nèi)客群的高頻剛需以及區(qū)域外客群的打卡需求，引入的品牌門店中，既有超70%的區(qū)域首進品牌滿足區(qū)域的生活需求、生活品質(zhì)提升，又有相當比例的福建首店、廈門首店，以及為數(shù)不少的全新概念店。
場景方面，通過退臺、下沉廣場、半日空間/半?？臻g，形成網(wǎng)紅餐飲聚集地，營造微度假體驗感、夜生活氛圍感。
活動方面，通過活動形式創(chuàng)新以及引入城市級IP，舉辦大型音樂節(jié)等城市級活動，打造潮流青年的線下交流場域。
大悅城17年，一座“城”改變一座城2007年，北京西單大悅城亮相，不僅是大悅城的首個商業(yè)地產(chǎn)項目，也是“北京首座真正的主題購物中心“，改變了無數(shù)青年的生活方式，拉開了大悅城「一座“城”改變一座城」的故事序幕。
17年來，大悅城控股商業(yè)打造了沈陽大悅城、北京朝陽大悅城、上海靜安大悅城、成都大悅城等眾多現(xiàn)象級項目。
而對于大悅城控股商業(yè)福建首進項目的廈門大悅城，我們有理由相信，它將延續(xù)大悅城的一脈相承的基因，通過多元化的品牌組合、有創(chuàng)意的企劃運營、吸睛的空間設(shè)計，將集美的商業(yè)動能留在板塊內(nèi)。
廈門大悅城將通過城市級的品牌組合、活動資源，讓全城的目光聚焦到集美，提升集美商業(yè)級次，推動整個城市的青年文化發(fā)展節(jié)奏。
