至于商場(chǎng)、超市、批發(fā)市場(chǎng)、會(huì)展中心等商業(yè)公共場(chǎng)所，2013年，質(zhì)檢總局、商務(wù)部、安全監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)公共場(chǎng)所電梯安全工作的通知》，其中一項(xiàng)就是要求，商業(yè)公共場(chǎng)所推行由電梯制造單位或其授權(quán)、委托的單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的制度，制造單位對(duì)電梯的質(zhì)量和安全性能承擔(dān)安全責(zé)任。電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位，嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范和制造單位提供的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　亂象

　　小公司壓價(jià)搶客戶(hù) 有物業(yè)找電工“頂替”

　　一名物業(yè)從業(yè)人員說(shuō)，一般來(lái)說(shuō)，電梯是誰(shuí)安裝誰(shuí)維護(hù)。因?yàn)槭袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，有的電梯公司退出了，或者其他維護(hù)公司開(kāi)出更低的價(jià)格，物業(yè)就可能把原公司炒掉，選擇費(fèi)用更低的公司。

　　業(yè)內(nèi)人士阿方說(shuō)，國(guó)家規(guī)定電梯維保周期至少每月兩次，過(guò)去行業(yè)內(nèi)一部電梯一個(gè)月維護(hù)與修理費(fèi)用至少在500元以上，如今很多公司惡意壓價(jià)，費(fèi)用低至100元也不足為奇。一些不規(guī)范的小公司為了爭(zhēng)奪客戶(hù)，往往報(bào)出低廉的維修價(jià)格，偷工減料就很難避免。

　　按規(guī)定，電梯安裝維修企業(yè)分A、B、C三級(jí)，有的A級(jí)企業(yè)有100個(gè)人的規(guī)模，辦公場(chǎng)所也有幾百平方米。而有的C級(jí)企業(yè)，公司只有幾個(gè)辦公人員，技術(shù)工人很少，維修電梯時(shí)還得臨時(shí)找人。

　　一些物業(yè)或業(yè)主單位對(duì)電梯的維保態(tài)度也不同。比如一些跨國(guó)管理公司對(duì)電梯的維保要求很高，維保費(fèi)當(dāng)然毫不吝嗇。對(duì)于一些物業(yè)服務(wù)公司來(lái)說(shuō)，電梯維保支出多，物業(yè)公司的利潤(rùn)就少了。為了節(jié)省成本，有的物業(yè)公司甚至直接找有資質(zhì)的公司掛靠，培訓(xùn)物業(yè)的電工進(jìn)行電梯的維修。一般來(lái)說(shuō)，一名新手到能解決一些基本的故障需要培養(yǎng)兩三年，而要成為老手至少要七八年。為了省錢(qián)讓“不專(zhuān)業(yè)”的電工進(jìn)行電梯維保，難免留下安全隱患。

　　再者，資質(zhì)差的維保公司為節(jié)約成本，聘學(xué)徒工，導(dǎo)致電梯維保不到位。

　　此外，有些所謂的維保也只是“走馬觀花”，帶來(lái)的安全隱患卻源源不斷。