新模式一條龍快捷安全服務

　　以前百姓辦理二手房公積金貸款，一般要先在行政服務中心辦理交易過戶手續(xù)，再到各銀行網(wǎng)點辦理公積金貸款手續(xù)，整個手續(xù)辦下來需要在行政服務中心和銀行之間奔波好幾次，4月11日起百姓就不用奔波了，公積金貸款在市行政服務中心享受一條龍服務。

　　為方便百姓辦理住房公積金貸款業(yè)務，住房公積金管理中心自2016年4月11日起在市行政服務中心一樓C廳設置住房公積金貸款業(yè)務窗口。受公積金管理中心委托,廈門市住房置業(yè)擔保有限公司承擔住房公積金貸款業(yè)務的受理、審核等事宜，目前僅限于純住房公積金貸款。百姓只要帶好申請材料到市行政服務中心公積金貸款業(yè)務窗口辦理，就可以享受以下便利。

　　實惠三大特色方便買賣雙方

　　1.一條龍服務，方便快捷。廈門住房擔保作為房產(chǎn)交易和貸款配套服務機構入駐市行政服務中心，與公積金貸款業(yè)務窗口在同一大廳，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易和貸款一條龍服務，方便快捷。

　　2.免費階段性擔保。通過市行政服務中心公積金貸款業(yè)務窗口辦理的公積金貸款，廈門住房擔保提供免費的階段性擔保，通過階段性擔保將公積金貸款放款環(huán)節(jié)由抵押取件放款提前至抵押收件放款，大大縮短辦理時限，在確保住房公積金貸款資金安全的前提下實現(xiàn)提速增效。

　　3.最快8個工作日放款。廈門住房擔保通過流程整合優(yōu)化、組建專業(yè)的服務團隊、免費的階段性擔保等措施，加上公積金業(yè)務系統(tǒng)自動審批的實現(xiàn)，使得公積金貸款放款時限縮短21個工作日，實現(xiàn)公積金貸款最快8個工作日放款。

　　【鏈接】

　　申請個人公積金貸款

　　您應當知道的事項

　　▼應具備什么條件？

　　(1)申請貸款時前6個月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金；因單位原因中斷繳存1個月且已補繳的，需提供單位繳存說明函；將異地住房公積金余額轉入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉換期間無欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算。

　　(2)個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期連續(xù)期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)。

　　(3)借款申請人及其配偶無未結清的個人住房公積金貸款。

　　▼最高貸款額度是多少？

　　最高貸款額度為“單職工50萬元，雙職工100萬元”，家庭保低額度為20萬元。

　　▼貸款期限如何確定？

　　貸款期限控制在借款申請人法定退休年齡順延5年內(nèi)。兩個(含)以上借款申請人按其中貸款期限長的確定，貸款期限最長為30年。

　　▼對首付款比例有何規(guī)定？

　　申請純住房公積金貸款首付款比例可低至20%。

　　▼購買二手房需要哪些材料？

　　【名片】

　　廈門市住房置業(yè)

　　擔保公司

　　廈門市住房置業(yè)擔保公司是為了配合住房制度改革，按照《住房置業(yè)擔保試行管理辦法》，經(jīng)廈門市政府的批準，2001年1月正式由廈門市不動產(chǎn)登記中心牽頭組建成立的，是全市唯一一家專門從事個人住房貸款擔保及房產(chǎn)手續(xù)代辦服務的國有大型房地產(chǎn)專業(yè)服務機構。

　　廈門住房擔保是全市最早為客戶代辦二手房公積金貸款業(yè)務的平臺，交易和貸款同步辦理模式保證了公積金貸款最快速。

　　廈門住房擔保是擁有存量房資金監(jiān)管機構資質(zhì)的安全平臺，為百姓提供免費的房產(chǎn)交易和貸款的資金監(jiān)管，保障買賣雙方的資金安全。

　　【溫馨提示】

　　沒有取得產(chǎn)權證或者沒有時間自行辦理房產(chǎn)交易過戶的百姓也不用擔心，可委托廈門住房擔保代辦房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，并且享受免費的資金監(jiān)管安全服務，實現(xiàn)交易、貸款一條龍的服務，保障安全，節(jié)省時間！

　　市行政服務中心一樓公積金業(yè)務窗口:5103617

　　市行政服務中心一樓C廳住房擔保窗口:5100700(二手房服務)、5101700(一手房服務)

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