放款時(shí)間難有保證
上月獲批的現(xiàn)在還在排隊(duì)等
隨著房貸收緊風(fēng)越刮越猛，如今房貸的放款時(shí)間也難有保證。“審批、抵押等手續(xù)都辦完后，估計(jì)也要一個(gè)月后才能放款。”一位銀行人士表示，因?yàn)轭~度偏緊，有的銀行本月初剛給3月份申貸的客戶放款，而4月份通過申貸的，目前還在排隊(duì)等待放款。
據(jù)悉，為配合樓市調(diào)控，廈門各銀行眼下正忙著內(nèi)部自查。
不止廈門，據(jù)多家外地媒體近日報(bào)道，國內(nèi)已有12家銀行對部分一二線城市的二套房停貸。剩余的銀行也全面在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上浮。“針對政策加碼情況不斷出現(xiàn)，主要表現(xiàn)在嚴(yán)控資金來源，要求嚴(yán)查房地產(chǎn)資金來源、信貸資金流入房地產(chǎn)投資等行為。”融360分析師李唯一認(rèn)為，后續(xù)房貸利率上調(diào)可能性大，甚至取消優(yōu)惠。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著調(diào)控的層層深入，未來進(jìn)入“四限”（限購、限貸、限價(jià)、限售）的城市還將持續(xù)擴(kuò)容，主導(dǎo)本輪房地產(chǎn)市場持續(xù)火爆的核心動(dòng)力已出現(xiàn)衰減跡象，尤其是房價(jià)虛高、嚴(yán)重透支的二、三、四線城市，或面臨調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。
