可享多項公共服務和優(yōu)惠
根據規(guī)定，完成租賃合同網簽備案的承租人可以享受各級政府提供的各種基本公共服務和稅收優(yōu)惠政策。
對承租人
承租人可提取住房公積金用于支付住房租金、申請辦理居住證、按規(guī)定享受隨遷子女義務教育或申請入學積分和免費建立健康檔案、健康教育、兒童保健、傳染病防控、兒童接種國家免疫規(guī)劃疫苗等基本公共衛(wèi)生服務。
對中介機構、租賃企業(yè)
而對于中介機構、租賃企業(yè)來說，完成租賃房源和租賃合同網簽備案，不僅使房屋交易服務得到政府法律法規(guī)的保護，還可通過數據共享的方式與政府其他各相關部門及多家金融機構進行互通互聯，在住房交易服務系統(tǒng)推廣房源，根據信用體系管理享受信用紅利。符合條件的租賃企業(yè)，還可以享受相關財稅政策。
此外，《通知》明確了房屋租賃合同網簽備案的責任主體，規(guī)定通過房屋租賃企業(yè)成交的，房屋租賃企業(yè)是責任主體；房地產經紀機構或經營范圍包含房屋租賃經營范圍的物業(yè)公司促成交易的，房地產經紀機構和物業(yè)公司是責任主體；租賃雙方自行成交的，出租人是責任主體。
據了解，房屋租賃網簽備案責任主體應當將房源信息上傳到“廈門市住房租賃交易服務系統(tǒng)”；同時，若有新入市的租賃住房項目，要及時向租賃交易服務系統(tǒng)申報、公示相關項目及具體房源信息。
