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高層住宅玻璃爆裂砸壞樓下車輛 廈門多名業(yè)主起訴索賠

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臺海網(wǎng)3月2日訊 據(jù)廈門電視臺報道 高空拋物不僅是一種不文明的行為,嚴重的可能造成人身傷害或財產(chǎn)損失。《民法典》中明確提出,禁止從建筑物中拋擲物品。但如果高空墜物并非人為蓄意拋擲,那么墜物對他人造成的損失或損傷,受害人應該向誰索償?近日,思明法院公開審理四起高空墜物砸壞車輛和窗戶的民事訴訟,被告業(yè)主和物業(yè)公司卻雙雙拒絕賠償,具體是怎么回事,來看新聞。

去年9月11日,嘉禾路某高層住宅28樓一位業(yè)主家的陽臺窗戶玻璃發(fā)生爆裂,一些玻璃碎片掉落到樓下,分別砸壞兩家鄰居的窗戶和兩位住戶的車輛,造成不同程度的損失。四名受損住戶認為,28樓這位業(yè)主應該賠償車輛、窗戶的維修費、交通費等費用。但是,28樓的業(yè)主拒絕賠償。

受損住戶 王先生:她以不是她自己安裝的玻璃爆裂,引起的損失(為理由)拒絕賠付,她要求開發(fā)商和物業(yè)共同承擔賠付責任,最后經(jīng)過我們四個受害人協(xié)商一致,起訴侵權人以及物業(yè)公司。

受損住戶認為,物業(yè)管理公司沒有及時提醒業(yè)主們定期做好玻璃窗的維保工作,沒有盡到應有的安全管理職責,物業(yè)公司應該與28樓業(yè)主共同承當賠償責任。

被告業(yè)主的代理律師則引用《民法典》第1254條規(guī)定來為自己開脫責任,認為車輛與窗戶受損是玻璃爆裂造成的,并不是業(yè)主故意拋擲物品導致的,被告業(yè)主沒有過錯,不需要承擔賠償責任。

被告業(yè)主代理律師:無論是所有人、管理人或使用人,他不能證明自己沒有過錯的,要承當侵權責任。換言之,如果沒有過錯存在,也談不上任何責任問題。

此外,被告業(yè)主還提出,目前沒有機構來檢驗和證實兩家鄰居窗戶的受損,是由掉落的玻璃碎片造成。關于車輛維修金額,被告業(yè)主認為應該以保險公司定損的金額為準,而不是由車主自行定價。

第二被告物業(yè)管理公司也不認為自己需要承擔賠償責任。理由是,業(yè)主家的玻璃發(fā)生爆裂屬于意外事件,物業(yè)無法提前預知和采取保護措施。物業(yè)認為,玻璃發(fā)生爆裂后,他們已經(jīng)第一時間在樓內開展排查、善后等工作,他們已經(jīng)盡到安全管理義務。

目前,思明法院還在審理這一系列訴訟。

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