臺海網(wǎng)1月16日訊 （海峽導(dǎo)報記者 陳捷 林彬彬 通訊員 湖法）買房簽約后反悔了，中介費(fèi)還要付嗎？近日，湖里區(qū)法院開庭審理了這樣一起案件并作出判決。
經(jīng)查，去年1月份，在房產(chǎn)中介的介紹下，趙女士購買了位于湖里區(qū)臺灣街的一套房子。當(dāng)時，談好的中介傭金是4.1萬元，由趙女士在房產(chǎn)過戶之日支付。趙女士與賣家原本約定，同年2月28日先支付10萬元。后來又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延期至3月30日支付。
但是，趙女士最終還是沒有付款，最后她表示房子不買了。
隨后，因?yàn)橹薪橘M(fèi)的問題，趙女士與房產(chǎn)中介產(chǎn)生了分歧。因?yàn)椤秱蚪鸫_認(rèn)書》中寫著，產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日付清全部傭金。房產(chǎn)中介認(rèn)為，他們已經(jīng)提供了服務(wù)，促成買賣雙方簽訂合同，趙女士悔約不買了，仍應(yīng)支付中介傭金，還應(yīng)承擔(dān)本案的律師費(fèi)。
然而，趙女士卻認(rèn)為，房產(chǎn)過戶時才支付傭金，既然房產(chǎn)沒有過戶，就不符合支付傭金的條件。
此前，趙女士的丈夫還在家中，與房產(chǎn)中介的工作人員大打出手。當(dāng)時，經(jīng)民警調(diào)解，趙女士的丈夫因打傷人賠償了3000元。
不久前，湖里區(qū)法院開庭審理了此案。法院審理后認(rèn)為，本案《傭金確認(rèn)書》約定“產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日付清全部傭金”，現(xiàn)在雙方對該條款的理解產(chǎn)生了分歧，這時應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。房產(chǎn)中介已經(jīng)促成趙女士與房東簽約，該條款應(yīng)理解為對傭金支付時間的確定，而非以過戶作為支付條件。趙女士由于自身原因不再繼續(xù)履行房產(chǎn)買賣合同，房產(chǎn)中介并無過錯，趙女士有支付傭金的義務(wù)，并應(yīng)依約承擔(dān)律師費(fèi)。
最終，湖里區(qū)法院作出一審判決，要求趙女士向房產(chǎn)中介支付傭金4.1萬元、律師費(fèi)5000元。
