臺(tái)海網(wǎng)7月19日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員 思法）物業(yè)不作為還甩鍋？近日，廈門(mén)思明法院作出了一份司法決定書(shū)，決定對(duì)A物業(yè)罰款8萬(wàn)元。
原來(lái)，何先生某日深夜開(kāi)車(chē)回家，經(jīng)過(guò)小區(qū)門(mén)口道閘時(shí)，因保安操作不當(dāng)，道閘壓壞車(chē)輛造成損失，經(jīng)交警認(rèn)定該事故由當(dāng)班保安承擔(dān)全部責(zé)任。隨后何先生向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)保險(xiǎn)賠償，保險(xiǎn)公司在出險(xiǎn)后向物業(yè)公司和保安進(jìn)行索賠。
這原本是一起簡(jiǎn)單的索賠，可問(wèn)題就出在物業(yè)的陳述中。A物業(yè)公司作出虛假陳述，以保安非公司員工推卸責(zé)任，在法院查明保安系職務(wù)行為后，仍辯稱(chēng)物業(yè)項(xiàng)目已停止服務(wù)，始終不承認(rèn)自身錯(cuò)誤。
最終，思明法院認(rèn)定物業(yè)公司違反誠(chéng)信原則，浪費(fèi)司法資源，決定對(duì)其罰款8萬(wàn)元。同時(shí)，依據(jù)案件情況，判決物業(yè)公司需承擔(dān)賠償責(zé)任，向保險(xiǎn)公司賠付1.5萬(wàn)元費(fèi)用及相應(yīng)利息。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2021年來(lái)，思明法院累計(jì)受理物業(yè)服務(wù)糾紛近2000件。這些物業(yè)糾紛整體呈現(xiàn)出三大特點(diǎn)：一是矛盾糾紛點(diǎn)類(lèi)似，大多數(shù)矛盾的起因是業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理不到位、廣告收入不透明，從而拒繳物業(yè)費(fèi)而引發(fā)糾紛；二是群體矛盾突出，通常物業(yè)公司會(huì)以業(yè)主未繳物業(yè)費(fèi)為由，同時(shí)起訴幾十戶(hù)甚至上百戶(hù)業(yè)主；三是業(yè)主到場(chǎng)調(diào)解意愿低，因?yàn)樯婕叭藬?shù)多，調(diào)解時(shí)間難以統(tǒng)一，且大部分業(yè)主都要求物業(yè)公司先整改后才愿意調(diào)解。
