【現(xiàn)象二】

　　擔(dān)心客戶(hù)遲到

　　中介機(jī)構(gòu)不敢預(yù)約

　　多數(shù)市民仍選擇現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)，而不是提前預(yù)約。

　　“我不知道還可以預(yù)約！”跟親屬一起到市行政服務(wù)中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)的方先生這樣告訴記者。

　　而知曉有預(yù)約業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)也沒(méi)有去預(yù)約。“我們怕買(mǎi)賣(mài)雙方有人不準(zhǔn)時(shí)，被列入黑名單就麻煩了。”來(lái)自“金海岸”的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陳先生說(shuō)。

　　“不動(dòng)產(chǎn)登記比較復(fù)雜一點(diǎn)，有時(shí)需要買(mǎi)賣(mài)雙方一同到場(chǎng)。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人說(shuō)，尤其是二手房過(guò)戶(hù)，有時(shí)需要買(mǎi)賣(mài)雙方、夫妻雙方都前往辦理，預(yù)約后沒(méi)有按時(shí)到達(dá)又未能及時(shí)取消，就有可能被列入“黑名單”，所以，代客戶(hù)取號(hào)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)偏愛(ài)現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)。

　　為保證預(yù)約事項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)辦理，預(yù)約人須在該預(yù)約時(shí)段開(kāi)始前10分鐘攜帶登記所需資料提前到達(dá)辦事大廳刷身份證取號(hào)，逾期確認(rèn)將導(dǎo)致預(yù)約失效，預(yù)約失效的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)記入失約名單。預(yù)約人可以取消預(yù)約，但如需取消預(yù)約，應(yīng)不晚于預(yù)約時(shí)段開(kāi)始時(shí)間。為防止炒號(hào)、占號(hào)，一次失約的預(yù)約人將被納入“失信名單”，三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法進(jìn)行預(yù)約。所提交資料不是辦理預(yù)約的業(yè)務(wù)、逾期未在規(guī)定時(shí)間刷身份證排號(hào)者或取消預(yù)約的，均視為失約。失約后該預(yù)約人及權(quán)屬證書(shū)編號(hào)被加入黑名單，三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法再進(jìn)行預(yù)約。

　　【現(xiàn)象三】

　　排長(zhǎng)隊(duì)情景不再

　　部分客戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)

　　業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，市民喜歡現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)，也因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)不用排長(zhǎng)隊(duì)了。

　　“我們負(fù)責(zé)售后的同事8點(diǎn)多才到現(xiàn)場(chǎng)替客戶(hù)取號(hào)，當(dāng)時(shí)前面只有6人在等待。”陳先生說(shuō)，他們沒(méi)有替客戶(hù)提前預(yù)約的另外一個(gè)原因是，最近一段時(shí)間，代替客戶(hù)取號(hào)不需要半夜來(lái)排隊(duì)了。

　　據(jù)廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的即時(shí)交易信息，10月10日至10月16日，廈門(mén)二手住宅成交712套，這個(gè)成交數(shù)據(jù)保持了9月5日限購(gòu)實(shí)施后至10月1日前的狀態(tài)，即二手住宅單周成交600套至800套的“平均水平”。

　　昨日上午，在不動(dòng)產(chǎn)登記中心駐市行政服務(wù)中心辦事大廳，記者未看到有排長(zhǎng)隊(duì)的現(xiàn)象。

　　【聲音】

　　預(yù)約窗口未飽和

　　現(xiàn)場(chǎng)將靈活調(diào)劑

　　目前，從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)放了兩個(gè)窗口用于預(yù)約島內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，每天預(yù)約都能排滿(mǎn)，但實(shí)際上每天辦理的業(yè)務(wù)量并未飽和。

　　昨日上午，林先生沒(méi)有提前預(yù)約，但也在預(yù)約窗口辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。“因?yàn)轭A(yù)約窗口剛好有空檔，恰巧又輪到我辦業(yè)務(wù)，工作人員就讓我到預(yù)約窗口辦。”他說(shuō)，由于被臨時(shí)調(diào)劑到預(yù)留窗口辦業(yè)務(wù)，他排隊(duì)時(shí)間比預(yù)想的短，僅等了二十分鐘左右，就如愿辦理了不動(dòng)產(chǎn)證。

　　“目前才試運(yùn)行一個(gè)多星期，有少部分申請(qǐng)人提前取消或失約，所以我們現(xiàn)場(chǎng)調(diào)劑了一下。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這兩種情況各占一成左右，接下來(lái)，將對(duì)這部分人做電話回訪，了解背后原因，進(jìn)一步完善該項(xiàng)業(yè)務(wù)。目前采取現(xiàn)場(chǎng)靈活調(diào)劑的方式，既能方便現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約的申請(qǐng)者，也能解決其他辦事窗口需等待、預(yù)約窗口卻“吃不飽”的問(wèn)題。