臺(tái)海網(wǎng)9月11日訊 據(jù)廈門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道 　我市住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專(zhuān)項(xiàng)整治工作正在推進(jìn)中，為糾正整治過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，健全行業(yè)誠(chéng)信體系，有效遏制中介行業(yè)亂象，市住房保障和房屋管理局近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)行為的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)重申了開(kāi)展經(jīng)營(yíng)工作需注意的五個(gè)事項(xiàng)。

《通知》指出房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守房源發(fā)布規(guī)定，接受委托時(shí)應(yīng)查看房屋權(quán)屬證書(shū)、委托人的身份證明等有關(guān)材料，并現(xiàn)場(chǎng)勘察房屋狀況，經(jīng)委托人書(shū)面同意后，通過(guò)“廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)”（http://fdc.zfj.xm.gov.cn/）生成房源信息編碼，方可對(duì)外發(fā)布房源信息（含網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)刊、微信、櫥窗、展板、海報(bào)、“帶看房屋”等發(fā)布方式）。對(duì)外發(fā)布房源時(shí)，應(yīng)在發(fā)布載體上標(biāo)明房源信息編碼（含二維碼）并向購(gòu)房意向人告知房源信息編碼相關(guān)情況。展示房源圖片的，需通過(guò)“廈門(mén)房產(chǎn)之窗”直接生成帶有房源信息編碼的房源展示圖。

同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真履行租賃備案主體責(zé)任。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在租賃合同訂立后三十日內(nèi)通過(guò)“廈門(mén)房產(chǎn)之窗”辦理租賃合同登記備案或引導(dǎo)租賃雙方通過(guò)“廈門(mén)市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”辦理租賃合同登記備案。

此外，需嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)紀(jì)人員實(shí)名登記，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過(guò)“廈門(mén)房產(chǎn)之窗” 對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行實(shí)名登記，打印實(shí)名登記公示牌和胸卡，并及時(shí)更新人員變動(dòng)情況；需全面落實(shí)機(jī)構(gòu)門(mén)店信用公示，各機(jī)構(gòu)門(mén)店應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)到《經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用公示》后2個(gè)工作日內(nèi)，按照要求進(jìn)行懸掛張貼。星級(jí)發(fā)生調(diào)整變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在收到通知后5個(gè)工作日到房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)取更換公示牌，或通過(guò)機(jī)構(gòu)賬號(hào)登錄“信用登記系統(tǒng)”自行打印公示牌更換；完善規(guī)范上墻信息公示內(nèi)容，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置上墻公示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等九項(xiàng)內(nèi)容。

市住房局表示，接下來(lái)將加大檢查處理力度，對(duì)違反規(guī)定的機(jī)構(gòu)、個(gè)人記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重、態(tài)度惡劣、屢教不改的機(jī)構(gòu)和個(gè)人將依法依規(guī)從嚴(yán)查處，并適時(shí)予以公開(kāi)曝光。（記者 袁舒琪）