2019年1月24日，龍湖集團(tuán)（港交所股份代號(hào)：960）公布，以8.81億元總價(jià) (人民幣，下同），競(jìng)得漳州2019P01地塊。此舉標(biāo)志著龍湖正式進(jìn)入漳州市場(chǎng)，龍湖全國(guó)化布局的城市數(shù)量進(jìn)一步增至45個(gè)。
漳州2019P01地塊占地總面積6.09萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積14萬(wàn)平方米，容積率2.3，規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。龍湖本次土地獲取成本合理，計(jì)容樓面地價(jià)為6293元/平方米。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目未來(lái)擬打造高端住宅類(lèi)產(chǎn)品。
該地塊地處漳州市薌城區(qū)瑞京片區(qū)西院湖生態(tài)公園西側(cè)，西院湖片區(qū)為漳州屬于主城區(qū)外拓的區(qū)域，定位為“小碧湖”，景觀資源豐富，具有稀缺性；地塊交通便利，到各主要交通節(jié)點(diǎn)均在半小時(shí)車(chē)程內(nèi)；距市政府2公里，經(jīng)瑞京路3分鐘快速對(duì)接老城區(qū)，經(jīng)江濱路10分鐘至萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。地塊各項(xiàng)配套逐步完善，擁有閩南師大附屬幼兒園、閩南師大附屬小學(xué)、漳州實(shí)驗(yàn)中學(xué)分校、漳州一中高中部等教育資源，各項(xiàng)利好在1-2年內(nèi)兌現(xiàn)，被認(rèn)為是漳州市近年來(lái)少有的市區(qū)內(nèi)核心優(yōu)質(zhì)地塊。
漳州市地處“閩南金三角”，是福建省的第四大城市，也是廈深鐵路、龍廈鐵路、鷹廈鐵路、福廈高鐵交匯的重要樞紐地區(qū)、國(guó)家區(qū)域級(jí)流通節(jié)點(diǎn)城市 。截至2018年，該市常住人口510萬(wàn)人，GDP總值達(dá)3491億元，位居福建省第四位，經(jīng)濟(jì)增速8.5%位居全省第二。2018年11月，漳州入選中國(guó)城市全面小康指數(shù)前100名。
龍湖表示，在復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境下，集團(tuán)一貫堅(jiān)持?jǐn)U合作，控制成本，理性拿地。漳州市作為閩南區(qū)域中心城市，發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，一直是龍湖業(yè)務(wù)布局的重要目標(biāo)市場(chǎng)。此番落子，也符合“控規(guī)模、近城區(qū)”的投資策略要求。龍湖希望憑借專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)及實(shí)力，以?xún)?yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，開(kāi)拓全新市場(chǎng)的發(fā)展機(jī)會(huì)。
