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臺海網(wǎng)2月20日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳捷） “今日成交5套。”“忙得腳不沾地，都要接待不過來了。”“水吧臺都站滿人，小陽春要來了嗎？”……新年剛開工，不少案場銷售經(jīng)理忙得飛起，頻頻在朋友圈曬圖分享喜訊。
今年，作為穩(wěn)經(jīng)濟的一項重要舉措，各地加快落地支持和提振住房消費的優(yōu)化政策，不少城市積極行動，在居民信貸政策上做出調(diào)整，降低住房貸款成本，提振市場活躍度。其中，1月31日，廈門率先鳴槍，進一步降低首套房貸利率最低利率，在5年期LPR基礎(chǔ)上下調(diào)50個基點，即年利率3.8%。
業(yè)內(nèi)人紛紛認為，在傳統(tǒng)樓市小陽春即將到來之際，下調(diào)房貸利率，猶如一股暖流，對于房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇與提振意義重大。廈門樓市即是如此。據(jù)悉，不僅購房者信心正在回歸，入市意愿增強，各大房企也是加快營銷節(jié)奏，紛紛搶占節(jié)點，希望實現(xiàn)“開門紅”。
在這樣目前樓市大環(huán)境一片利好的情況下，海峽導(dǎo)報將邀請福建規(guī)劃大師——華僑大學(xué)博士生導(dǎo)師、廈門市資規(guī)局原副局長王唯山教授進行區(qū)域解讀，針對近年來的置業(yè)熱門——環(huán)東海域新城（簡稱：環(huán)東）進行深度解讀，從規(guī)劃角度講述環(huán)東的“前世今生”，挖掘板塊規(guī)劃建設(shè)背后那些不為人知的故事，幫助更多購房者更加全面了解新城，為環(huán)東的區(qū)域價值奮力發(fā)聲，以實際行動為廈門樓市的發(fā)展添磚加瓦。
專家簡介
王唯山，福建省規(guī)劃大師，華僑大學(xué)建筑學(xué)院、城市建設(shè)與經(jīng)濟發(fā)展研究院教授、博導(dǎo)。曾任廈門市城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長、廈門市自然資源和規(guī)劃局副局長等。
高起點規(guī)劃 高標準建設(shè)筑起廈門經(jīng)濟發(fā)展新高地
2002年，廈門正式提出“提升本島、跨島發(fā)展”戰(zhàn)略，經(jīng)過20年的發(fā)展，各大新城拔地而起。其中，環(huán)東緊抓島外大開發(fā)契機，高起點規(guī)劃，高標準建設(shè)，崛起為廈門城市建設(shè)的主戰(zhàn)場、經(jīng)濟發(fā)展的主引擎、島外功能提升的重要區(qū)域，在廈門跨島發(fā)展歷史上，畫下了濃墨重彩的一筆。
產(chǎn)業(yè)上，這里是廈門科學(xué)城的重要落戶區(qū)域，拔地而起的銀城智谷、美峰創(chuàng)谷、環(huán)東云谷，不僅為環(huán)東的產(chǎn)業(yè)承接提供了157萬平方米的寬厚空間，還集聚了以科技研發(fā)、信息服務(wù)為主導(dǎo)的新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，吸引美圖秀秀、美亞柏科、廈門科學(xué)城基金灣區(qū)、科學(xué)城Ⅰ號孵化器等扎堆落戶，讓環(huán)東正成為廈門資金流、人才流、信息流最密集、最活躍的區(qū)域之一。
作為產(chǎn)城人高度融合的典范之城，環(huán)東產(chǎn)業(yè)發(fā)展碩果累累的背后，同樣離不開全面完善的公建配套支撐。同安進出島通道先導(dǎo)段與軌道交通6號線已正式開建、總投近200億的跨東海域通道即將招標，環(huán)東的交通格局正迎來巨變；濱海旅游浪漫線實現(xiàn)精細化運營，已成為全國知名的網(wǎng)紅打卡地；同安新城文體公建群景觀慢行橋工程東段有望今年4月完工……
當然，在民生領(lǐng)域上，環(huán)東也下足了功夫。按照三甲標準建設(shè)的大型綜合醫(yī)院——環(huán)東海域醫(yī)院竣工驗收，已投入使用。與此同時，環(huán)東還不遺余力打造教育高地，同安一中濱海校區(qū)開辦短短5年來，成績喜人，小學(xué)部逐步邁進市直屬校中上水平；初中部連續(xù)兩年中考取得佳績；高中部在沒有生源優(yōu)勢的情況下，學(xué)生成績居全市前列。
如今，放眼環(huán)東，這座宜居宜業(yè)宜創(chuàng)宜游的濱海之城，正乘著廈門科學(xué)城建設(shè)的東風(fēng)，筑起廈門經(jīng)濟發(fā)展新高地，朝著“科學(xué)灣區(qū) 未來之城”大步邁進。
挖掘開發(fā)意義 讀懂城市規(guī)劃權(quán)威專家全方位解讀環(huán)東
在很多人看來，環(huán)東的開篇，是于2015年在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)統(tǒng)建區(qū)打下的第一根樁。從那一刻開始，環(huán)東掀開了大開發(fā)大建設(shè)的帷幕。
但鮮為人知的是，環(huán)東海域綜合整治建設(shè)工程早在2006年就已轟轟烈烈進行，吹填造地、清淤修復(fù)……這場被譽為廈門新一輪跨越式發(fā)展的“淮海戰(zhàn)役”，不僅拉開了廈門島內(nèi)外一體化的序幕，也為環(huán)東的崛起打下了堅實的基礎(chǔ)。
從一張白紙蝶變?yōu)橐蛔苿?chuàng)之城，自然離不開規(guī)劃師的妙手。為什么要開發(fā)環(huán)東，有哪些區(qū)位優(yōu)勢？在規(guī)劃建設(shè)上，與其他新城相比，有何特色？在交通、教育、休閑文化等方面，環(huán)東的兌現(xiàn)速度和質(zhì)量如何？未來，環(huán)東還規(guī)劃有哪些重量級配套與發(fā)展前景……
挖掘開發(fā)意義，讀懂城市規(guī)劃，我們將對話王唯山教授，與你一起感受環(huán)東的蝶變，敬請期待。
環(huán)東最新資訊
特房樾鳴灣成長友好示范樣板間開放
臺海網(wǎng)2月20日訊（海峽導(dǎo)報記者 江小聰）日前，廈門首個GFC成長友好示范樣板間——特房樾鳴灣成長友好示范樣板間正式開放。方正合理的布局、鮮明的產(chǎn)品特色，吸引了眾多客戶前往參觀品鑒。
作為環(huán)東的點睛之作，特房樾鳴灣源于聯(lián)合國定義的成長友好住區(qū)概念打造，通過全齡空間友好、全境制度友好、全心服務(wù)友好三大體系，引領(lǐng)環(huán)東人居新風(fēng)向。
在社區(qū)設(shè)計上，特房樾鳴灣圍繞全生命成長周期，打造“一環(huán)兩軸六園”的景觀格局，包括300米的環(huán)形健康跑道、約600㎡陽光草坪/鄰里會客廳、約1000㎡分齡定制兒童樂園、長者康養(yǎng)活動區(qū)、宅間花園等空間布局，讓小有所樂、青有所益、老有所趣。
不僅產(chǎn)品亮眼，特房樾鳴灣在地段配套上也有著明顯的優(yōu)勢。家門口即是同安一中濱海校區(qū)，直線距離約25米，目送式教育更安全省心；直線距離約800米即是在建中的約10萬㎡特房商業(yè)綜合體覓光里，周邊還有環(huán)東海域醫(yī)院、愛琴海購物公園（在建中）、歐麗洛雅家居廣場（在建中）、濱海旅游浪漫線等重要配套。
在價格上，馬上要開盤的特房樾鳴灣2.X萬起的單價，再加上位于市屬校旁，獲得了購房者的青睞。開放當天，項目凍資也同步啟動。據(jù)悉，特房樾鳴灣開放凍資的當周周末兩天凍資就已超百組。感興趣的讀者，抓緊去現(xiàn)場預(yù)約。
特房樾琴墅52席絕版珍品亮相
臺海網(wǎng)2月20日訊 （海峽導(dǎo)報記者 江小聰）著名建筑大師梁思成先生曾說過，“有一個屬于自己的院落，精神才算真正有了著落”。作為中國人文化與情感的積淀傳承，墅院生活令無數(shù)人向往。
位于環(huán)東核心區(qū)的特房樾琴墅已正式亮相，項目邀請頂級設(shè)計師——張震洲執(zhí)筆，在吸取中國傳統(tǒng)文化底蘊的基礎(chǔ)上，重視“有天有地”寬境舒居塑造；并融合濱?，F(xiàn)代美學(xué)的簡約風(fēng)格，以及中外“一墅一世界”的經(jīng)典元素，采用“法國楓丹白露石材+落地玻璃+金屬鋁板”組合，讓建筑更具層次感，迭代環(huán)東灣區(qū)的人居新標準。
作為廈門難得一見的墅院大作，特房樾琴墅位于千億環(huán)東灣區(qū)，僅52 席，珍藏價值不言而喻。
縱觀海內(nèi)外，一線灣海資源向來是全球高凈值人群所追求的目標，日本東京灣、悉尼雙水灣、香港淺水灣…….不僅是城市繁華生活的樣本，還是優(yōu)渥生態(tài)資源的集約地。特房樾琴墅所在的環(huán)東灣區(qū)亦是如此，旅游酒店群、廈門科學(xué)城、濱海旅游浪漫線、愛琴海購物公園與歐麗洛雅家居廣場、約10萬㎡特房覓光里商業(yè)綜合體等重要資源已落地，繁華璀璨已現(xiàn)，未來發(fā)展?jié)摿Ω菬o限。
