?。ㄔ瓨?biāo)題：房地產(chǎn)之爭： 金融機(jī)構(gòu)闊綽置業(yè)，實(shí)體企業(yè)賣房套現(xiàn)）
“目前實(shí)體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇一波三折，房地產(chǎn)行業(yè)相對穩(wěn)定。加上此前金融機(jī)構(gòu)多次在地產(chǎn)底部抄底成功，也為日后公司的業(yè)績增加了不少亮點(diǎn)，因此把資金放在固定資產(chǎn)投資上理所當(dāng)然。雖然今年銀行和保險(xiǎn)購房置業(yè)的動(dòng)作不斷，不過和此前相比，目前的量并不大。”廣東省內(nèi)一家地產(chǎn)企業(yè)市場部的負(fù)責(zé)人對21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示。
騰訊副總裁、 “王者榮耀之父”姚曉光斥9800萬港幣香港買樓的消息刷爆“朋友圈”。雖然地產(chǎn)行業(yè)從去年四季度以來，遭遇較嚴(yán)厲的調(diào)控，但在資產(chǎn)荒的背景下，和姚曉光一樣，金融企業(yè)也將資金換成“磚頭”。據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者梳理今年以來，包括江陰銀行、張家港行、中國人壽、中國平安、國華人壽等多家金融企業(yè)今年上半年斥資買地置業(yè)，其中，中國人壽手筆最大，5月購入美國48處商業(yè)地產(chǎn)95%的股權(quán)，總價(jià)值為9.5億美元。
近十家金融機(jī)構(gòu)上半年置業(yè)
今年3月初，平安集團(tuán)耗資43.8億元拿下位于濟(jì)南CBD中央商務(wù)區(qū)捆綁11宗地，將規(guī)劃建設(shè)濟(jì)南“第二高”。1月底，國華人壽通過旗下公司平華置業(yè)以32.6億元攬入武漢二七濱江地塊P（2016）158號。
恒大人壽則直接認(rèn)購物業(yè)。3月17日，恒大人壽在中保協(xié)發(fā)布的公告顯示，恒大人壽于2017年2月27日簽訂了《武漢·恒大御園樓宇認(rèn)購書》和《武漢·恒大御景灣樓宇認(rèn)購書》，分別認(rèn)購位于武漢市江漢區(qū)CBD中心商務(wù)區(qū)的寫字樓和武漢市漢陽區(qū)濱江城市發(fā)展帶寫字樓，兩地寫字樓合計(jì)交易價(jià)格達(dá)到4.69億元。
除了國內(nèi)布局之外，中國人壽還把觸角伸到了美國，5月底中國人壽保險(xiǎn)（集團(tuán)）公司宣布，將從美國私募股權(quán)地產(chǎn)公司ElmTree手上，購入美國48處商業(yè)地產(chǎn)95%的股權(quán)，總價(jià)值為9.5億美元。
保險(xiǎn)珠玉在前，銀行也不落后。江陰銀行6月15日公告稱，近日通過競買號W6457在江蘇省無錫市中級人民法院，于淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)開展的“江陰市長江路169號等多處建筑總面積4721.12平方米非住宅用途房地產(chǎn)”司法拍賣項(xiàng)目中競拍成功，以人民幣9704.7萬元成交。
今年剛剛上市的張家港行手頭闊綽之后，也開始積極置業(yè)。五月初，公司公告稱：采用現(xiàn)金方式購買蘇州工業(yè)園區(qū)恒宇置業(yè)有限公司開發(fā)的融盛商務(wù)中心項(xiàng)目中建筑面積共計(jì)3981.41平方米的商業(yè)用房，總價(jià)款1.28億元。該房產(chǎn)將作為公司蘇州分行（擬籌）的營業(yè)用房。
“目前實(shí)體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇一波三折，房地產(chǎn)行業(yè)相對穩(wěn)定。加上此前金融機(jī)構(gòu)多次在地產(chǎn)底部抄底成功，也為日后公司的業(yè)績增加了不少亮點(diǎn)，因此把資金放在固定資產(chǎn)投資上理所當(dāng)然。雖然今年銀行和保險(xiǎn)購房置業(yè)的動(dòng)作不斷，不過和此前相比，目前的量并不大。”廣東省內(nèi)一家地產(chǎn)企業(yè)市場部的負(fù)責(zé)人對21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示。
