實體企業(yè)賣房“求生”

　　不過在金融企業(yè)爭相“搶地盤”之際，上市公司卻大力拋售手中的房產。5月31日晚，晉億實業(yè)發(fā)布公告稱，為進一步盤活公司現(xiàn)有資產，優(yōu)化資產結構，提高資產運營效率，公司擬對位于嘉興市嘉善縣的17處閑置房產按市場價出售，金額約為1500萬元。上述17處閑置房產的賬面凈值總額為548萬元。也就是說，晉億實業(yè)入股能夠順利出售這些房產，將帶來近千萬的收益。

　　無獨有偶，6月8日晚，S*ST前鋒發(fā)布公告稱，公司于2017年6月7日與自然人陳易木簽署了《北京存量房屋買賣合同》及相關補充協(xié)議，公司將位于北京朝陽區(qū)亮馬橋路46號北京福景苑(樓盤資料)705號公寓建筑面積合計為179.36平方米的房產出售給自然人陳易木。其聘請了北京中天華資產評估有限責任公司對該房產進行了評估，評估值為1093.25萬元。經雙方協(xié)商同意，轉讓價格為1125萬元。S*ST前鋒表示，經初步測算，上述房產轉讓產生歸屬于上市公司的凈利潤約為335萬元。

　　6月20日，深天地公告稱：為進一步盤活存量資產，優(yōu)化資產結構，公司所屬企業(yè)旗下寶創(chuàng)混凝土分公司擬與深圳市天正房地產營銷策劃有限公司惠州分公司簽訂《房屋銷售委托協(xié)議》，出售位于惠州市大亞灣東部陽光花園的十套閑置房產。該十套房產建筑總面積為814.6平方米，銷售總房款為773.9萬元。

　　除了出讓房產之外，房產公司的股權也成為拍賣的對象。新黃浦20日晚間公告稱，公司轉讓所持有的鴻泰房產30%股權及對標的公司1.03億元債權，經上海聯(lián)合產權交易所公開掛牌，于6月19日以拍賣方式組織實施競價，廣東德駿投資有限公司以12億元競拍成交。新黃浦表示，交易完成后，預計將為母公司帶來8億元的稅前利潤。

　　“雖然有公司確實為了處置閑置資產，增厚業(yè)績，但是也有公司是因為業(yè)績不佳，存在 保殼 的需求。不過需要警惕的是，不能讓上市公司形成依賴癥，企業(yè)的發(fā)展仍離不開主業(yè)，否則會造成房地產 虛火 ，掏空實業(yè)。”雪球投資李昌民對21世紀經濟報道記者表示。