▲樓上倒水，樓下漏水

　　臺(tái)海網(wǎng)7月14日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 李貴榮 鄔眉 文/圖)龍巖土發(fā)集團(tuán)下屬的子公司土地發(fā)展經(jīng)營(yíng)有限公司，開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)龍地佳苑交房了，但多戶(hù)住房的樓板出現(xiàn)大面積裂縫。導(dǎo)報(bào)記者調(diào)查了解到的數(shù)據(jù)是，500多戶(hù)業(yè)主中，目前出現(xiàn)問(wèn)題的竟達(dá)53戶(hù)。

　　開(kāi)發(fā)商表示將進(jìn)行修復(fù)，業(yè)主們則擔(dān)心影響房屋的實(shí)際居住使用年限，無(wú)法接受修復(fù)意見(jiàn)。

　　事情到底怎么回事？

講述：53戶(hù)房屋樓板現(xiàn)裂縫

　　“看，這條裂縫有4米長(zhǎng)。”在新羅區(qū)龍地佳苑3號(hào)樓，業(yè)主李先生蹲下身子，指著客廳的樓板對(duì)導(dǎo)報(bào)記者說(shuō)。

　　這條細(xì)長(zhǎng)的裂縫，從客廳一側(cè)墻角，一直延伸到另一側(cè)的墻角。而在客廳的另一角，也有一條清晰的裂縫，“這條裂縫更寬，但前段時(shí)間被開(kāi)發(fā)商找工人用材料補(bǔ)上了”。李先生說(shuō)，他拿到房屋后，最先發(fā)現(xiàn)的就是這條被補(bǔ)好的裂縫，實(shí)在是太寬了，他自己買(mǎi)了一些礦泉水倒到地板上，下樓查看，樓下住戶(hù)的天花板，馬上就漏水了。

　　小區(qū)內(nèi)房屋出現(xiàn)裂縫的不只李先生一家，他告訴導(dǎo)報(bào)記者，他是兩年前購(gòu)買(mǎi)的龍地佳苑，交房手續(xù)是今年5月辦理的。交房后不久，就有業(yè)主在小區(qū)業(yè)主群里發(fā)信息，說(shuō)房屋的樓板有很多裂縫，他才趕緊到自家的房子檢查。

　　他說(shuō)，據(jù)初步掌握的數(shù)據(jù)，小區(qū)有500多戶(hù)，目前有53戶(hù)發(fā)現(xiàn)了樓板裂縫問(wèn)題。

檢測(cè)：鋼筋間距不符規(guī)范 裂縫超標(biāo)

　　發(fā)現(xiàn)裂縫后，包括李先生在內(nèi)的數(shù)十戶(hù)業(yè)主，多次找到土地發(fā)展經(jīng)營(yíng)有限公司討要說(shuō)法。在業(yè)主們的強(qiáng)烈要求下，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主們找了第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)——廈門(mén)市工程檢測(cè)中心有限公司，對(duì)出現(xiàn)裂縫的樓板進(jìn)行了質(zhì)量檢測(cè)。

　　李先生提供了一份對(duì)龍地佳苑22戶(hù)樓板鋼筋間距和樓板板面裂縫寬度的檢測(cè)報(bào)告。報(bào)告顯示，樓板底板的鋼筋間距有5戶(hù)不符合規(guī)范。

　　而在板面裂縫寬度的檢測(cè)中，被檢測(cè)的22塊樓板中，3戶(hù)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，即《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）第6.2.4條對(duì)裂縫寬度bs級(jí)的規(guī)定（大于規(guī)定的0.3mm）。