臺(tái)海網(wǎng)12月20日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅）近日，經(jīng)系統(tǒng)升級(jí)及調(diào)試，漳州新版租賃合同范本不僅在全市范圍內(nèi)啟用，在房屋租售一體化平臺(tái)及房屋網(wǎng)簽備案管理系統(tǒng)也同步上線。
對(duì)比此前《房地產(chǎn)租賃契約》，新版《漳州市房屋租賃合同》（范本）有三個(gè)主要變化：一是新增設(shè)置了“說明”。新版合同明確，租賃雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)通過漳州市房屋租售一體化平臺(tái)對(duì)房源信息進(jìn)行核驗(yàn)，以確保房源的真實(shí)性。“說明”中還提示，通過房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)居間成交的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員信息，以此保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，避免產(chǎn)生經(jīng)紀(jì)服務(wù)糾紛時(shí)無法提供完整證據(jù)鏈。二是明確房屋租賃應(yīng)備案。根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，房屋租賃應(yīng)及時(shí)辦理合同網(wǎng)簽備案。新版合同據(jù)此作出明確規(guī)定，并強(qiáng)調(diào)了租賃當(dāng)事人出租、承租住房應(yīng)當(dāng)遵守的相關(guān)規(guī)定和要求。三是新版合同修改了舊有的部分表述，刪除部分不常用信息，去繁從簡(jiǎn)，避免重復(fù)。
