臺海網(wǎng)5月28日訊 據(jù)福建日報報道 日前，我省出臺《福建省建設用地總量控制和減量化管理方案》，提出要框定總量、嚴控增量、盤活存量、優(yōu)化結構，嚴守基本農(nóng)田紅線，實行用地差別化管理，嚴格土地供應標準，加大用地增減掛鉤，把節(jié)約集約利用每一寸土地落實到發(fā)展全過程，切實提高發(fā)展質量和效益。

方案提出，“十三五”時期，全省新增建設用地總量控制在10.28萬公頃（154萬畝）以內(nèi)；2020年城鄉(xiāng)建設用地總規(guī)?？刂圃?5.73萬公頃（986萬畝）以內(nèi)。單位國內(nèi)生產(chǎn)總值建設用地使用面積下降22%；開發(fā)區(qū)工業(yè)用地產(chǎn)出強度增長15%以上。

方案從強化規(guī)劃總體管控、實行用地計劃的差別化管理、嚴格土地供應標準、盤活存量土地、推進低效用地再開發(fā)、推進城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤、鼓勵地下空間開發(fā)利用、深化土地資源市場化配置、落實建設用地人地掛鉤機制、開展國土資源節(jié)約集約模范縣（市）創(chuàng)建等方面提出具體措施，強化建設用地總量控制和減量化管理。主要包括：

——2017年6月30日前完成全省永久基本農(nóng)田1609萬畝劃定及上圖入庫、落地到戶工作。

——力爭2017年底前完成全省土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作。各類空間規(guī)劃確定的建設用地面積不得超過土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地總規(guī)模，修改城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃不得突破原規(guī)劃確定的建設用地規(guī)模。

——重點保障行動計劃項目、省及省以上重點建設項目、重點技術改造項目、保障性安居工程用地，支持扶貧項目、新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)、旅游業(yè)及休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展用地，統(tǒng)籌社會民生事業(yè)用地，嚴控“兩高一資”和產(chǎn)能嚴重過剩項目用地。

——對前五年平均供地率達不到要求的，批而未供土地面積居全省前十名且面積在500公頃以上的，或閑置土地面積居全省前十名且面積在50公頃以上的市、縣（區(qū)），除行動計劃項目、省及省以上重點建設項目、民生項目外，暫停其新的用地審批。對盤活存量土地成效較好的市、縣（區(qū)），給予適當用地計劃指標獎勵。

——到2020年，全省每年力爭盤活批而未供土地10萬畝。對因企業(yè)原因造成土地閑置，未動工開發(fā)滿一年的，按規(guī)定征繳土地閑置費；未動工開發(fā)滿兩年的，依法收回土地。

——嚴格開發(fā)區(qū)工業(yè)用地準入門檻，提高工業(yè)用地投資強度和利用效率。對已引進的企業(yè)通過增資擴產(chǎn)、轉型升級實現(xiàn)“零增地”發(fā)展。

——“十三五”期間，舊村復墾和工礦廢棄地復墾新增耕地5萬畝。

——城市地下空間開發(fā)利用建筑面積單列，不計入建設用地容積率指標。涉及國家安全、公共利益的地下空間項目以及地下空間作為非經(jīng)營性的停車場（庫）及配電間等配套用房使用的，可免收地下空間部分的土地出讓金。

——到2018年底，建立符合城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場需求、產(chǎn)權明晰、市場定價、信息集聚、交易安全的土地二級市場。

——保障“十三五”期間我省150萬農(nóng)業(yè)轉移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶的用地需求。對保障性安居工程用地應保盡保。結合農(nóng)村宅基地制度改革試點，鼓勵進城落戶人員依法依規(guī)退出或轉讓宅基地。