住建部等七部委下發(fā)治理房地產(chǎn)市場亂象文件不到兩月——

　　打擊炒房及黑中介 9省16市出臺文件

資料圖：一處房產(chǎn)樓盤。 中新社記者 張斌 攝

　　治理房地產(chǎn)市場亂象，是最近不少城市集中火力在做的一件大事。

　　從6月底七部委下發(fā)文件要在30個城市治理房地產(chǎn)市場亂象，到全國首例判決黑中介團伙犯黑社會性質(zhì)組織罪，各地打擊投機炒房、黑中介的消息不斷見諸媒體報端。

　　北京青年報記者注意到，這兩個月以來，至少有16個城市陸續(xù)下發(fā)了細(xì)則，至少有9個省(市)從省級層面讓制度落地。

　　7月31日召開的中共中央政治局會議上提到，下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。

　　9省(市)治理房地產(chǎn)亂象制度落地

　　關(guān)于治理房地產(chǎn)市場亂象的高層通知如何落地？各方也極其關(guān)注。

　　據(jù)北青報記者觀察，部委文件下發(fā)后，至少有16個城市陸續(xù)下發(fā)了細(xì)則，分別為成都、杭州、寧波、佛山、昆明、合肥、南京、蘇州、無錫、徐州、武漢、宜昌、太原、蘭州、貴陽和深圳。

　　至少有9個省(市)從省級層面讓制度落地，分別為重慶、山東、湖北、浙江、福建、云南、黑龍江、吉林、貴州。從整治重點來看，這些省、市的相關(guān)文件，有的與七部委下發(fā)的一致，但也有的根據(jù)自身的特點新增或細(xì)化了相關(guān)內(nèi)容。

　　針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，昆明市將“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可后，未在10日內(nèi)一次性公開全部可售房源及預(yù)售價格”納入了整治范圍。這一規(guī)定，在成都市、湖北省、黑龍江省等的文件中都曾提及。

　　吉林、黑龍江等省份還將監(jiān)管職責(zé)履行不到位的情形也列在了重點打擊的行為之中。

　　如吉林省8月13日下發(fā)的文件中明確，要加大對“房地產(chǎn)市場監(jiān)管職責(zé)履行不到位”的打擊，包括房地產(chǎn)市場調(diào)控工作不力，未依法履行房地產(chǎn)交易管理職能、房地產(chǎn)市場監(jiān)管職責(zé)；沒有實行商品房和二手房交易合同網(wǎng)簽備案等。