臺海網(wǎng)2月29日訊     為進一步貫徹落實國務院應對新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機制綜合組《關于印發(fā)新冠肺炎流行期間辦公場所和公共場所空調通風系統(tǒng)運行管理指南的通知》，防止因空調通風系統(tǒng)開啟而導致新冠肺炎疫情的傳播和蔓延，日前，福建省住建廳印發(fā)《關于加強新冠肺炎流行期間辦公場所和公共場所空調通風系統(tǒng)運行管理的通知》。

　　《通知》強調

　　明確疫情防控責任

　　各辦公場所和公共場所產(chǎn)權人為疫情防控第一責任人，負責指導物業(yè)服務企業(yè)落實疫情防控各項措施，督促物業(yè)服務企業(yè)和租戶（商戶）嚴格遵守復工和疫情防控相關規(guī)定，承擔產(chǎn)權范圍內疫情防控的主體責任。受委托的物業(yè)服務企業(yè)為疫情防控具體責任人，負責制定辦公場所和公共場所的疫情防控方案，加強進出人員、車輛、物品管控和公共區(qū)域的保潔消毒，為物業(yè)服務范圍內的企業(yè)（商戶）復工復產(chǎn)做好后勤保障。

　　加強疫情防控宣傳

　　各地物業(yè)主管部門要加大疫情防控期間辦公場所和公共場所空調通風系統(tǒng)運行管理的宣傳力度，通過主流媒體或者微信、微博等新媒體，將辦公場所和公共場所空調通風系統(tǒng)安全運行的核心內容向公眾進行解釋說明，或者制成通俗易懂的宣傳材料，指導物業(yè)服務企業(yè)安全合理地使用空調通風系統(tǒng)。

　　制定專項運行方案

　　物業(yè)服務企業(yè)啟動空調通風系統(tǒng)之前，應摸清空調通風系統(tǒng)的特點和現(xiàn)狀，并根據(jù)該建筑物的使用性質，制訂疫情期間運行方案，方案應細化到每臺設備，落實專人負責。對可能發(fā)生的突發(fā)事件，應事先進行風險分析與安全評估，應會同通風空調系統(tǒng)專業(yè)人員制定應急預案和防范措施。

　　加強清洗消毒

　　空調通風系統(tǒng)在使用前應按照《公共場所集中空調通風系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》（WS/T 396-2012）的要求進行清洗消毒，并對新風采氣口及其周圍環(huán)境進行清潔，確保新風不被污染。未經(jīng)清洗消毒的，產(chǎn)權人、物業(yè)服務企業(yè)應禁止租戶（商戶）啟用空調通風系統(tǒng)。

　　突發(fā)事項應對措施

　　物業(yè)服務企業(yè)對出現(xiàn)疫情的高危區(qū)域，空調通風系統(tǒng)應停止運行，并注意防止向其他區(qū)域的擴散。對突發(fā)事件中的安全區(qū)和其他未污染區(qū)域，應全新風運行，并防止其他污染區(qū)域的回風污染。出現(xiàn)疫情的高危區(qū)域，應在當?shù)丶膊☆A防控制中心的指導下進行消毒和清洗處理，經(jīng)衛(wèi)生學評價合格后方可重新啟用。

　　開展監(jiān)督檢查工作

　　各級物業(yè)主管部門應嚴格執(zhí)行新冠肺炎流行期間辦公場所和公共場所空調通風系統(tǒng)運行管理指南的有關規(guī)定，督促轄區(qū)內服務企業(yè)落實好辦公場所和公共場所空調通風系統(tǒng)運行管理的各項措施，對轄區(qū)由物業(yè)服務企業(yè)提供服務的辦公場所和公共場所空調通風系統(tǒng)運行管理情況開展拉網(wǎng)式檢查，特別是中央商務區(qū)等樓宇密集區(qū)域。對無物業(yè)管理的，應配合當?shù)卣蛘咝l(wèi)健委等有關部門開展監(jiān)督檢查工作。對不按要求開展疫情防控工作的物業(yè)服務企業(yè)，要及時約談，督促整改；拒不整改的，予以通報、記入企業(yè)信用檔案，并報有關部門處理。對物業(yè)服務企業(yè)主體責任和防控措施落實不到位而導致疫情或者疫情擴散的，根據(jù)《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》相關規(guī)定給予行政處罰。

　　高層、超高層住宅以及其他建筑空調通風系統(tǒng)運行管理可參照本通知規(guī)定執(zhí)行。