臺(tái)海網(wǎng)4月25日訊（海峽導(dǎo)報(bào)駐福州記者 林芹）日前，福建省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省自然資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳三部門(mén)聯(lián)合發(fā)布關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知。通知強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地。
通知進(jìn)一步明確了宅基地申請(qǐng)對(duì)象的資格條件。根據(jù)要求，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過(guò)省級(jí)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)異地建造住宅的，應(yīng)嚴(yán)格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。對(duì)于人均耕地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，保障農(nóng)村村民戶有所居。
對(duì)于城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地現(xiàn)象，通知予以明令禁止。通知要求，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地，嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館，嚴(yán)禁借流轉(zhuǎn)之名違法違規(guī)圈占、買(mǎi)賣(mài)宅基地。
通知還列舉了不得批準(zhǔn)宅基地的幾種情形。農(nóng)村村民將原有住宅出賣(mài)、出租或贈(zèng)與他人后再申請(qǐng)宅基地的，農(nóng)村村民申請(qǐng)異地新建住宅，不同意將舊宅基地退回村集體的, 對(duì)宅基地面積或住房面積已達(dá)標(biāo)、非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）及省、市、縣（區(qū)）人民政府規(guī)定的其他不符合申請(qǐng)資格條件的, 不得批準(zhǔn)宅基地。
