業(yè)界觀點(diǎn)
洛江誕生新地王 或助漲區(qū)域房?jī)r(jià)
開(kāi)發(fā)商競(jìng)相爭(zhēng)奪兩個(gè)地塊，海都記者采訪業(yè)內(nèi)人士時(shí)，大家均分析指出，與泉州中心市區(qū)土地資源越來(lái)越稀缺有關(guān)。
嘉琳廣場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān)余震認(rèn)為，各家房地產(chǎn)公司紛紛將眼光投向洛江地塊，是認(rèn)為城東洛江地塊適宜人居。這里既有沿江景觀的資源，生活配套也越來(lái)越齊全，既有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館也有醫(yī)療設(shè)施，日漸崛起的各個(gè)城市綜合體也讓居住在附近的人生活更加便利，“吃住行娛購(gòu)”等需求在周邊可以得到滿足。
毋庸置疑洛江“新地王”的誕生或?qū)⑼苿?dòng)地段房?jī)r(jià)上升。余震說(shuō)，目前洛江區(qū)的商品房?jī)r(jià)格不是很高，每平方米5000到8000元都有，最高的也不過(guò)12000元左右。未來(lái)這一區(qū)域商品房的品質(zhì)和價(jià)格都看漲。
“相比福州和廈門，泉州樓市價(jià)格還處在‘低洼地帶’。”業(yè)內(nèi)人士陳先生在世茂、碧桂園等大型房企工作過(guò)，他這樣告訴海都記者。他認(rèn)為，目前泉州房產(chǎn)的價(jià)值被低估。陳先生舉了個(gè)例子，他遇到過(guò)不少?gòu)膹B門到泉州應(yīng)聘的年輕人。年輕人說(shuō)，如果在廈門的工資每月18000元，租房就要用3000至4000元。在泉州也能拿到相當(dāng)?shù)墓べY，但租一套單身公寓的價(jià)格僅在1500元左右。陳先生說(shuō)，泉州的經(jīng)濟(jì)活力持續(xù)領(lǐng)跑全省，而且就業(yè)環(huán)境也逐步在改善，他相信人們?cè)谌萆钚腋８袝?huì)更強(qiáng)，因此也看好未來(lái)泉州的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情。（海都記者 蔡瀟璇 吳月芳 文/圖）
