欠2900萬，泉州市區(qū)一老賴別墅被拍賣
租戶賴著不肯搬 20警力全面查封
別墅被全面查封
臺海網8月4日訊 據海峽都市報報道，借款2900萬元不還，“老賴”名下的別墅被拍賣了，租戶卻拒不搬出。昨日上午，晉江法院出動警力20多人，突襲豐澤區(qū)寶珊花園內的一棟別墅。經過法官思想工作，租戶楊某這才答應7天內將自己物品搬走。法官也對該別墅進行全面的現場查封，責令楊某離開。
2015年10月，晉江法院判決丁某應償還王某借款2900萬元。2016年2月，王某申請立案執(zhí)行。當年7月，晉江法院依法對被執(zhí)行人丁某名下的位于寶珊花園的別墅進行查封。
在現場查封過程中，執(zhí)行人員了解到，案外人楊某在該房產內租賃辦公居住。楊某稱，2014年3月，其向本案被執(zhí)行人丁某租賃該房屋，租期為4年。執(zhí)行人員曾向楊某解釋，若認為法院查封處置該房產有異議，可提起執(zhí)行異議，或通過訴訟主張權利。但事后，楊某并未向法院提出任何主張，法院也依法啟動評估拍賣程序。
當年10月，經評估，該房產的評估現值為540.22萬元。今年4月，歷經兩次流拍后，該房產在第三次公開拍賣中，以521.154萬元的成交價，為買受人黃某所競得。土地、房產等登記部門已發(fā)出協(xié)助辦理過戶，現涉及到騰房交付給買受人。
7月11日，執(zhí)行人員依法到該房產張貼騰房公告并做工作，限令租戶楊某搬出。但楊某認為，他有租賃合同，且有裝修，態(tài)度強硬，表示不愿搬出。在情緒激動之下，他甚至阻擋執(zhí)行人員張貼騰房公告。
于是，昨日上午，執(zhí)行人員再次來到執(zhí)行現場。在法官的思想疏導和釋法說理工作下，楊某認識到阻礙執(zhí)行的法律后果，為自己阻礙執(zhí)行的行為向執(zhí)行人員道歉，并表示將在7日內將屬于自己的物品搬走。鑒于楊某認錯態(tài)度良好，法院允許楊某的請求，將與楊某另行約定時間讓楊某騰空。
