紅梅新村小區(qū)停車場(chǎng)
近日，泉州市停車管理辦工作人員收到一段微信投訴視頻，視頻內(nèi)容為鯉城區(qū)開元街道紅梅新村小區(qū)停車場(chǎng)內(nèi)，車主與車場(chǎng)管理方因停車?yán)U費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議，停車場(chǎng)被圍觀群眾質(zhì)疑“亂收費(fèi)”。
市停車管理辦領(lǐng)導(dǎo)高度重視，牽頭相關(guān)部門立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并召集市、區(qū)兩級(jí)公安、資源規(guī)劃、住建、市場(chǎng)監(jiān)管等部門和開元街道辦、開元派出所、紅梅社區(qū)相關(guān)人員召開座談會(huì)。
現(xiàn)場(chǎng)還原
業(yè)主與車場(chǎng)管理者糾紛 緣于停車服務(wù)管理費(fèi)
經(jīng)查，7月4日上午，在市區(qū)紅梅新村停車場(chǎng)大門處，車主王先生與停車場(chǎng)管理工作人員因預(yù)繳停車服務(wù)管理費(fèi)問題產(chǎn)生口角。王先生認(rèn)為不應(yīng)該向小區(qū)業(yè)主收取停車費(fèi)用，對(duì)車場(chǎng)工作人員提出質(zhì)疑，并將車停在車場(chǎng)出口車桿處，造成車輛堵塞和群眾圍觀。
該車主言語(yǔ)激烈，車場(chǎng)工作人員為避免造成小區(qū)更大的擁堵，影響居民出行，數(shù)次抬杠放行，車主卻沒有將車駛離，繼續(xù)與管理人員爭(zhēng)吵。車場(chǎng)管理人員向車主解釋了停車服務(wù)收費(fèi)相關(guān)事宜，車主表示不能接受。該過程被圍觀居民拍攝視頻發(fā)到微信上，并被轉(zhuǎn)發(fā)到市停車管理辦工作人員的微信上。那么，車主是否該繳交停車服務(wù)管理費(fèi)？車場(chǎng)管理單位是否具備經(jīng)營(yíng)資質(zhì)？就此，記者隨同市停車管理辦進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)。
社區(qū)聲音
公開招投標(biāo)由第三方運(yùn)營(yíng) 過渡期間按原來標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)
據(jù)了解，紅梅新村停車場(chǎng)于今年5月初由社區(qū)通過政務(wù)網(wǎng)對(duì)外發(fā)布招租公告，6月2日通過街道辦事處資產(chǎn)管理中心公開招投標(biāo)，由福建省偉濤建設(shè)工程有限公司中標(biāo)，并作為第三方承租管理紅梅新村小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，其收取的承租費(fèi)主要用于小區(qū)公共維護(hù)、衛(wèi)生管理等基礎(chǔ)設(shè)施投入。
在招租前期，社區(qū)居委會(huì)曾向小區(qū)居民開展深入的調(diào)研，有部分居民反映小區(qū)停車?yán)щy，希望可以清理外來車輛，只要確保有車位停，停車費(fèi)高一點(diǎn)也可以接受。每月每輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考了周邊停車場(chǎng)，東街8號(hào)區(qū)統(tǒng)一收費(fèi)500元；東亞文化之窗商戶收費(fèi)350元，對(duì)外550元等。7月3日下午，社區(qū)召開居民代表大會(huì)，表決通過紅梅新村小區(qū)停車場(chǎng)由社區(qū)居委會(huì)按有關(guān)程序委托第三方管理，并確定紅梅新村住戶的機(jī)動(dòng)車按每月每輛不超過250元向第三方管理公司繳納。
據(jù)悉，該經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)管理方已依照相關(guān)法規(guī)辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，正向有關(guān)部門備案，并按照停車服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定向小區(qū)居民公示停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，過渡階段暫時(shí)執(zhí)行原有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
調(diào)查結(jié)論
車場(chǎng)管理公司備案尚未通過 暫不具備經(jīng)營(yíng)條件
《泉州市機(jī)動(dòng)車停車管理?xiàng)l例》第二十四條明確規(guī)定，開辦經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公共、配建、臨時(shí)經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者和道路停車泊位的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照后二十日內(nèi)分別向所在地的城市管理主管部門和公安機(jī)關(guān)交通管理部門辦理備案手續(xù)。
“經(jīng)查，紅梅新村小區(qū)經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)管理方雖已辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但備案尚未通過，暫不具備經(jīng)營(yíng)條件，必須待相關(guān)手續(xù)齊全并通過備案后方可依法規(guī)范經(jīng)營(yíng)。”泉州市停車辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。針對(duì)紅梅新村小區(qū)經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)未按照相關(guān)法規(guī)要求設(shè)立并經(jīng)營(yíng)問題，會(huì)上要求該停車場(chǎng)管理方暫停經(jīng)營(yíng)，社區(qū)要加強(qiáng)督促監(jiān)管，規(guī)范停車秩序，待相關(guān)手續(xù)齊全、依規(guī)備案成功后方可經(jīng)營(yíng)。
座談會(huì)上，公安、資源規(guī)劃、住建、市場(chǎng)監(jiān)管等部門同志就保護(hù)合法、土地權(quán)屬、業(yè)主物權(quán)、執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦理登記備案等方面進(jìn)行“會(huì)診”，分別提出建設(shè)性意見建議。
市停車辦：發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)違規(guī)市民可及時(shí)舉報(bào)
經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)都必須按照《泉州市機(jī)動(dòng)車停車管理?xiàng)l例》要求辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案，兩者同時(shí)具備，缺一不可。在中心市區(qū)或其他區(qū)域，不符合法規(guī)要求的經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)仍有存在，早報(bào)記者將陸續(xù)跟蹤報(bào)道，同時(shí)歡迎廣大市民參與共管和監(jiān)督，也可以通過舉報(bào)投訴方式，向相關(guān)部門投訴。
泉州市停車管理辦再次公布今年開展“點(diǎn)題整治”停車場(chǎng)違規(guī)行為舉報(bào)電話，市民如發(fā)現(xiàn)身邊存在違規(guī)設(shè)立的停車場(chǎng)和違反停車管理的行為，可撥打投訴電話舉報(bào)。（記者 李心雨 林福龍 吳嘉曉 通訊員 陳惠秋 文圖）
■舉報(bào)電話
市城管局、市交警支隊(duì)：12345
市市場(chǎng)監(jiān)管局：12315
鯉城區(qū)城管局：22181361
豐澤區(qū)城管局：22582280
洛江區(qū)城管局：22692000
泉港區(qū)城管局：87997110
泉州開發(fā)區(qū)城管分局：22496968
石獅市城管局：83033110
晉江市城管局：85623110
南安市城管局：86395466
泉州臺(tái)商投資區(qū)綜合執(zhí)法與應(yīng)急管理局：27308223
惠安縣城管局：87382212
安溪縣城管局：23266110
永春縣城管局：23882732
德化縣城管局：23587119
