臺(tái)海網(wǎng)6月28日訊 早在6月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的5月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)顯示，福州一手房房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)“十二連漲”，環(huán)比上漲1.7%，居全國(guó)第10位。去年以來(lái)樓市一波接著一波的強(qiáng)刺激政策出臺(tái)，樓市迅速反彈，銷(xiāo)售量的回升的同時(shí)伴隨著的就是房?jī)r(jià)快速上漲，這一點(diǎn)已經(jīng)在過(guò)去官方公布的數(shù)據(jù)當(dāng)中得到體現(xiàn)。

所謂的福州房?jī)r(jià)“十二連漲”具體到何等程度，這一點(diǎn)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局并未給出具體的數(shù)據(jù)，但是來(lái)自機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以簡(jiǎn)單的了解目前福州五城區(qū)以及閩侯兩大主要區(qū)域商品住宅價(jià)格的變化趨勢(shì)。

如果你問(wèn)我福州房?jī)r(jià)有多高，那么你看看上圖就知道！從圖一福州市區(qū)商品住宅簽約均價(jià)變化趨勢(shì)可以看到，過(guò)去八周簽約均價(jià)全部超過(guò)15000元/㎡，其中最近三周更是連續(xù)突破18000元/㎡，最高簽約均價(jià)出現(xiàn)在上周，均價(jià)報(bào)出18813元/㎡。

之所以出現(xiàn)這種狀況，與傳統(tǒng)市中心熱點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約有關(guān)。以上周為例，福州市中心簽約前五甲項(xiàng)目合計(jì)簽約量近5萬(wàn)㎡，占總簽約量的53%，其中閩江世紀(jì)城推盤(pán)密集本周簽約137套、13721㎡，融信雙杭城簽約90套、11587㎡，主要來(lái)自1#、2#；市區(qū)簽約均價(jià)18813元/㎡，環(huán)比上漲2%。

面對(duì)如此高昂的房?jī)r(jià)，很多市民一定會(huì)驚呼買(mǎi)不起！傳統(tǒng)的中心城區(qū)已經(jīng)成為名副其實(shí)的“富人區(qū)”！

面對(duì)如此高的房?jī)r(jià)，很多購(gòu)房者置業(yè)區(qū)域只能選擇遠(yuǎn)離主城區(qū)，而這個(gè)時(shí)候閩侯理所當(dāng)然成為大部分購(gòu)房者首先考慮的區(qū)域。

那么閩侯的房?jī)r(jià)又會(huì)是怎樣呢？從圖二可以看出，過(guò)去八周以來(lái)，閩侯房?jī)r(jià)均在每平米一萬(wàn)元上下徘徊，很顯然與主城區(qū)相比，這樣的房?jī)r(jià)對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，相對(duì)還能接受。

只是，目前閩侯樓市兩大片區(qū)上街、荊溪對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇哪個(gè)？又將要考驗(yàn)購(gòu)房者一番。