相較于區(qū)域新房整體均價不足8000元/㎡的市場環(huán)境，業(yè)內(nèi)人士提到，高開的新盤價格，與客戶對品牌的認(rèn)可及樓盤的區(qū)位因素是分不開的。政策利好的疊加，加上廈門購房熱的輻射效應(yīng)，刺激了購房者積極出手。
高域動態(tài) 交通利好房企拓客新大陸
3月，角美開盤的幾大樓盤都有著不錯的銷售成績。雖然上周開盤的樓盤價格不低，但購房者對市場的心理預(yù)期得到提升，充滿信心的他們也愿意為高企的房價“買單”?？陀^上說，市場大環(huán)境的回暖促使購房者增多，不過角美城市吸附力的增強(qiáng)更能吸引購房者的青睞。
繼此前廈門地鐵角美延伸段由2號線改6號線的消息傳出后，區(qū)域一直渴望打通的另一條連通島內(nèi)的路網(wǎng)有了最新動態(tài)。據(jù)本報3月29日報道，海滄海底隧道主體工程正式開工。據(jù)悉，到2020年，除海滄大橋外，廈門往返本島與海滄將多一條海底通道——海滄海底隧道即第二西通道。屆時，接通海滄一側(cè)的將是馬青路，走馬青路往返角美和廈門也就多了一個選擇。
品牌房企高開的樓盤價格并不意味著角美房價破萬的腳步近了，反之，交通利好這些實打?qū)嵮垡姷淖兓艽賱淤彿空邅淼浇敲?。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近一年內(nèi)談角美整體均價邁入“萬元時代”仍為時過早，業(yè)內(nèi)看好短期內(nèi)廈漳翁角路的打通通車等新一輪的“爆點”將影響區(qū)域房價的走勢。
此前，角美周邊海滄新陽、東孚及集美杏林等地是角美房企拓客的重點。而上周末，導(dǎo)報記者在龍泉綠苑看房團(tuán)中發(fā)現(xiàn)，不少同安的客戶光顧。值得注意的是，在近日廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布的2016供地計劃中，今年島內(nèi)居住用地為零，島外同安、翔安是居住出讓用地最多的區(qū)域。不難預(yù)見，“面粉貴過面包”的場面極有可能發(fā)生。角美開發(fā)商直言，將更多使用“小蜜蜂”（拓客派單人群）去大廈門周報挖掘客戶，讓他們買“吃得起的面包”。
