▲格林蘭庭小區(qū)架空層停著密密麻麻的車子在充電
臺(tái)海網(wǎng)4月12日訊 據(jù)福建日?qǐng)?bào)報(bào)道，4月7日，導(dǎo)報(bào)報(bào)道了一則關(guān)于漳州市區(qū)格林蘭庭小區(qū)物業(yè)管理亂象的新聞報(bào)道，該小區(qū)業(yè)主每輛電動(dòng)車一個(gè)月充電費(fèi)用要交一兩百元，比其他小區(qū)貴上好幾倍。
采訪中，薌城區(qū)建設(shè)局工作人員建議，格林蘭庭小區(qū)的業(yè)主如果實(shí)在不喜歡現(xiàn)有物業(yè)公司管理，可成立業(yè)主委員會(huì)更換小區(qū)的物業(yè)。
部門：建議成立業(yè)委會(huì)更換物業(yè)
近日，導(dǎo)報(bào)記者多次聯(lián)系漳州市薌城區(qū)房管局（漳州市區(qū)格林蘭庭小區(qū)物業(yè)的主管部門）未果的情況下，4月9日上午，薌城區(qū)建設(shè)局（薌城區(qū)房管局的上級(jí)部門）辦公室工作人員告訴導(dǎo)報(bào)記者，目前，漳州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的小區(qū)經(jīng)常是由該開(kāi)發(fā)商旗下的子公司來(lái)承接該小區(qū)的物業(yè)管理，但薌城區(qū)房管局只有監(jiān)管權(quán)，并無(wú)執(zhí)法權(quán)，他們能做到的也只是對(duì)小區(qū)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)不合格的物業(yè)進(jìn)行扣分，扣分過(guò)低者，該物業(yè)公司將不能承接小區(qū)的物業(yè)管理。但如果遇到開(kāi)發(fā)商的子公司來(lái)當(dāng)物業(yè)的，他們卻很煩惱。
該工作人員介紹說(shuō)，開(kāi)發(fā)商旗下子公司承接他們總部所建設(shè)樓盤的物業(yè)管理，他們基本都不怕被監(jiān)管被扣分，因?yàn)樗麄冋Ｒ仓蛔鏊麄冮_(kāi)發(fā)商總部所建設(shè)樓盤的物業(yè)管理而已，根本不接觸他們總部以外小區(qū)的物業(yè)管理。并且，即使該物業(yè)公司考核分被房管局扣到最低或者該物業(yè)公司失去經(jīng)營(yíng)物業(yè)營(yíng)運(yùn)的權(quán)限，他們的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常也會(huì)在外面換名頭后，再成立另一家物業(yè)公司，然后還是由之前那批物業(yè)人員管理該公司旗下小區(qū)的物業(yè)或繼續(xù)承接開(kāi)發(fā)商所建設(shè)的小區(qū)的物業(yè)管理。該工作人員還介紹，像外面普通的物業(yè)公司，其實(shí)他們內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)很激烈，所以他們都在比服務(wù)，便相對(duì)較少出現(xiàn)嚴(yán)重的物業(yè)管理亂象。
所以，該工作人員建議，格林蘭庭小區(qū)的業(yè)主如果實(shí)在不喜歡現(xiàn)有物業(yè)公司管理，可成立業(yè)主委員會(huì)更換小區(qū)的物業(yè)。
