臺(tái)海網(wǎng)11月6日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 劉龍 文/圖）經(jīng)過(guò)90多輪的競(jìng)拍，位于人民廣場(chǎng)附近的2019P12地塊昨日成功出讓?zhuān)瑯敲娴貎r(jià)8500元/㎡。
昨日，漳州市區(qū)第五次土地拍賣(mài)會(huì)在漳州市行政服務(wù)中心8樓舉行，共拍賣(mài) 3宗居住用地，總土地面積達(dá)140082.49㎡，總起拍價(jià)約11.37億元。最終，三幅地塊均成功出讓。
率先拍賣(mài)的是位于龍文區(qū)圣王大道的2019P13地塊，本項(xiàng)目為“安得廣”惠民安居工程建設(shè)項(xiàng)目，采用“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”的公開(kāi)拍賣(mài)方式進(jìn)行，由競(jìng)買(mǎi)人向下競(jìng)報(bào)商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格。競(jìng)得這塊地的為漳州信地房地產(chǎn)有限公司，出讓價(jià)款21200萬(wàn)元，土地單價(jià)293萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)1996元/㎡。本地塊商品住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格不得超過(guò)7110元/㎡。
緊接著出讓的是西湖片區(qū)的2019P09地塊，該地塊為限價(jià)回購(gòu)地塊，位于薌城區(qū)瑞京路以北、金峰南路以西。西湖板塊2019P09地塊原計(jì)劃在今年7月10日拍賣(mài)，后因調(diào)整回購(gòu)方案取消了拍賣(mài)。在今年9月25日的第四次拍賣(mài)中，因競(jìng)買(mǎi)人未達(dá)到兩家而流拍。而在這次的拍賣(mài)中，起拍樓面價(jià)2454.94元/㎡，與9月25日土拍上架時(shí)價(jià)格一致。競(jìng)得人漳州信地房地產(chǎn)有限公司與恒晟集團(tuán)有限公司聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，出讓價(jià)39500萬(wàn)元，土地單價(jià)425萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)2455元/㎡，溢價(jià)率0%。
本次土拍的亮點(diǎn)是位于人民廣場(chǎng)附近的2019P12地塊，該地塊成為各大開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)奪熱點(diǎn)，幾家公司競(jìng)價(jià)達(dá)90多輪，持續(xù)30分鐘，該地塊也是三幅地塊中樓面價(jià)最高的。2019P12地塊起拍價(jià)53000萬(wàn)元，被福建兆和房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，出讓價(jià)款66100萬(wàn)元，土地單價(jià)1473萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)8500元/㎡，溢價(jià)率24.72%。據(jù)悉，2019P12地塊地段較好，周邊配套成熟，包含人民廣場(chǎng)四季花海公園、市二實(shí)小浦東校區(qū)劃片內(nèi)、大潤(rùn)發(fā)人民廣場(chǎng)店等，具有城市中心地段價(jià)值。
