▲通風(fēng)井上（紅圈處）被澆灌了水泥
▲有業(yè)主將通風(fēng)井改建成了房間
臺(tái)海網(wǎng)3月31日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 王龍祥 文/圖） 漳州開發(fā)區(qū)水云天小區(qū)130多個(gè)通風(fēng)井被堵，有的業(yè)主還在通風(fēng)井上蓋起了房子……近日，該小區(qū)的業(yè)主向?qū)?bào)記者反映此問題。
目前，漳州開發(fā)區(qū)執(zhí)法局已經(jīng)介入處置。
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業(yè)主：公共的通風(fēng)井被侵占
據(jù)業(yè)主黃先生介紹，他是水云天小區(qū)2#樓的業(yè)主，他們小區(qū)的2#、3#樓存在違章倒板問題，“這些地方原本是通風(fēng)井，是公共的區(qū)域，可是中間的4戶在通風(fēng)井上澆灌水泥，把通風(fēng)井堵起來(lái)。有的業(yè)主還在澆灌水泥的地方建起了房子，侵占公共資源”。
黃先生稱，這種現(xiàn)象在該小區(qū)非常嚴(yán)重，“2#、3#兩棟樓的戶型是一樣的，都是18層。這兩棟樓從2層開始，直到樓頂，大部分的通風(fēng)井都被澆灌水泥了，嚴(yán)重地侵犯了周邊其他住戶的合法權(quán)益”。
“這些通風(fēng)井被堵，不僅影響了通風(fēng)和采光，我們也因此問題導(dǎo)致鄰里間不和。”黃先生說(shuō)。
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調(diào)查：有業(yè)主將通風(fēng)井改建成了房間
30日下午，導(dǎo)報(bào)記者來(lái)到該小區(qū)。
在黃先生的指引下，導(dǎo)報(bào)記者來(lái)到2#樓的2樓。果然，原本每層中間的兩條各有三四平方米的通風(fēng)井上，都澆灌了水泥，堵得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的。新澆灌的水泥部分，與建筑主體并不相符。
為了證實(shí)黃先生的說(shuō)法，導(dǎo)報(bào)記者又爬到了三樓、四樓等多個(gè)樓層，發(fā)現(xiàn)大部分的通風(fēng)井都被堵了。
在14樓的1402室不僅在通風(fēng)井上澆灌了水泥板，還在周邊砌了一堵墻，將通風(fēng)井部分和平臺(tái)連接在一起，變成了一個(gè)占地面積約5平方米的小房間。
這個(gè)小房間的一側(cè)外墻被敲了一個(gè)大洞（見右圖），黃先生稱，這是2019年9月份，他多次向城管部門舉報(bào)后，城管執(zhí)法人員過去敲的。而同一層的另外兩戶，已經(jīng)將通風(fēng)井改建成了房間，并安裝了落地窗戶。
該棟樓1503室門口的通風(fēng)井也被澆灌了水泥，上面還堆積著很多砂石等建筑材料，似乎還在搶建。
隨后，導(dǎo)報(bào)記者又在3#樓多個(gè)樓層看了下，發(fā)現(xiàn)情況基本與2#樓相似。
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部門：已凍結(jié)9戶違建業(yè)主的產(chǎn)權(quán)
這么多的通風(fēng)井被堵，甚至在上面建房子，難道相關(guān)部門都不知道嗎？
據(jù)該小區(qū)物業(yè)管理處的孫主任稱，該小區(qū)于2018年6月份交房，“當(dāng)時(shí)交房的時(shí)候，很多業(yè)主過來(lái)看了現(xiàn)場(chǎng)，說(shuō)鏤空的通風(fēng)井存在安全隱患，要用水泥板蓋住，所以業(yè)主們私下里組織起來(lái)，差不多一個(gè)月時(shí)間，就澆灌了這么多的水泥板。當(dāng)時(shí)這些業(yè)主（對(duì)物業(yè)）承諾，僅僅澆灌水泥，不進(jìn)行圍擋（建房）?？墒呛髞?lái)，有些業(yè)主違背了原先的承諾，偷偷建起了房子”。
孫主任稱，據(jù)統(tǒng)計(jì)，兩棟樓共有130多個(gè)通風(fēng)井被澆灌了水泥，其中加蓋房間的有十多戶。
當(dāng)天下午，漳州開發(fā)區(qū)城管執(zhí)法人員也來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。執(zhí)法人員徐先生稱，他們接到群眾舉報(bào)時(shí)，這些通風(fēng)井已經(jīng)澆灌完畢了，“而這些圍擋建房的，我們多次約談業(yè)主，希望他們自行拆除?？墒沁@些業(yè)主大部分人都在外地，所以到目前為止，自行拆除的不多”。徐先生稱，為了遏制這種行為，城管執(zhí)法局已經(jīng)對(duì)其中的9戶進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)凍結(jié)，禁止他們轉(zhuǎn)變產(chǎn)權(quán)，“這些業(yè)主如果要買賣這些房產(chǎn)，必須要自行拆除違建恢復(fù)原狀后，我們才給予解凍”。
徐先生表示，接下來(lái)執(zhí)法局將對(duì)這些違建部分進(jìn)行分類管理、分類處置，“同時(shí)我們也責(zé)成物業(yè)管理單位加強(qiáng)監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)再有業(yè)主偷偷施工的，立即向我們執(zhí)法局匯報(bào)”。
