臺海網(wǎng)8月17日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 呂寒偉/文 張向陽/圖）廈門首批保障性商品房將于8月25日至26日選房、購房，島內(nèi)均價(jià)7200元/平方米，島外均價(jià)5200元/平方米，含裝修費(fèi)200元/平方米，樓層加價(jià)率20元/平方米，此批共有171戶參與選房。這是記者昨日從市住宅辦獲悉的。

房源以三房為主

    據(jù)悉，首批保障性商品房，已經(jīng)于2009年完成審核公示工作，共有171戶申請戶參加選房、購房，其中島內(nèi)思明、湖里購房戶156戶，集美區(qū)申請戶14戶，翔安區(qū)申請戶1戶。

    由于此批保障商品房三房戶型充足，配售部分兩房，允許符合兩房型的申請戶選擇購買三房。

    島內(nèi)三房型房源為：湖邊花園A區(qū)1號樓 （金益三里4、5號）58套、高林居住區(qū)1號地塊13號樓（高林一里10、11、12號）127套；兩房型房源為：湖邊花園A區(qū)1號樓 （金益三里4號）51套。

    集美區(qū)三房型房源為：濱水小區(qū)2#-4#、5#（濱水一里52號、濱水一里45號）三房型24套房源；兩房型房源為：濱水小區(qū)2-5#（濱水一里45號）兩房型23套房源。

    翔安區(qū)三房型房源為：翔安東方新城2號地塊B1組團(tuán)4#（翔福三里13號）兩房型10套、三房型10套。

均價(jià)相差2000元

    根據(jù)市政府有關(guān)保障性商品房售價(jià)批文，島內(nèi)房源價(jià)格為均價(jià)7200元/平方米、島外房源價(jià)格為均價(jià)5200元/平方米（含裝修費(fèi)200元/平方米），樓層調(diào)節(jié)率為20元/平方米。

    具體銷售價(jià)格為：湖邊花園A區(qū)第一層價(jià)格為6880元/平方米、高林居住區(qū)第一層價(jià)格為6880元/平方米、濱水小區(qū)第一層價(jià)格為4940元/平方米、翔安東方新城第一層價(jià)格為5060元/平方米，往上每層加20元/平方米。

    三房戶型為70平方米，兩房戶型為60平方米，按照均價(jià)計(jì)算，島內(nèi)三房的價(jià)格比兩房多7.2萬元，島外三房比兩房多5.2萬元。

想選哪套選哪套

    和經(jīng)濟(jì)適用房的選房規(guī)則不一樣，此次保障房采用的是直接選房的方式。申請戶根據(jù)輪候順序，依次在可選房源中，按自己的意愿直接選房，愛選哪套選哪套，可選擇兩房，也可選三房。

    島內(nèi)符合三房戶型的申請戶共有5戶，他們最先選房，其他符合兩房型的住戶，隨后按輪候順序選房。

    “此次房源充足，早選和晚選，都能選到較為滿意的房子。”市住宅辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

買房首付最低30%

    分期付款的，首付款不少于總房款的30%，余款應(yīng)在120日內(nèi)繳付。

    申請戶可提取住房公積金支付購房首付款，按總房款金額×30%－可抵付住房公積金金額（根據(jù)住房公積金賬戶查詢單上可支取數(shù)，取整數(shù)至百位數(shù)）繳交房款。

    市住宅辦安排購房戶于8月21日現(xiàn)場看房，看房時(shí)間上午9：00-11：50，下午2：00-5：30。屆時(shí)將開放部分配售房屋供購房戶看房。

    選房時(shí)間：8月25日、26日，上午8：30-12：00，下午2：30-6：00。地點(diǎn)：建設(shè)大廈二樓多功能廳。有關(guān)辦理事項(xiàng)可咨詢市住宅辦，咨詢電話：2232624。有關(guān)按揭貸款的辦理事項(xiàng)可咨詢廈門建行城建支行，咨詢電話：5109636。