島內(nèi)最堅挺抗跌 翔安有空間

　　廈門房價漲幅全國第一。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年以來的七個月，廈門房價有六個月的漲幅均排名全國第一，房價的堅挺度已經(jīng)超過了一線城市。此外，數(shù)據(jù)還顯示，廈門房價已連續(xù)26個月環(huán)比上漲。

　　廈門房價領(lǐng)漲全國最抗跌，島內(nèi)房價自然是抗跌的中堅力量。在不少外地投資客看來，島內(nèi)的房子抗跌到“可以無視風(fēng)險”。事實上，島內(nèi)因為集中了各種市政資源，加上土地供應(yīng)極為有限，的確是風(fēng)險最小的區(qū)域，但購房門檻也是最高的，如果資金實力夠，導(dǎo)報記者的最佳推薦是島內(nèi)，購房者可根據(jù)自身需求選擇產(chǎn)品。

　　在島外各區(qū)中，翔安樓市的后發(fā)之力有目共睹，毫無疑問，翔安將是繼集美之后，樓市發(fā)展前景好、上升空間大的區(qū)域。

　　目前來看，翔安房價雖已上漲，但價格優(yōu)勢仍然較為明顯。廈大翔安校區(qū)的遷入、翔安國際機(jī)場的建設(shè)、地鐵3號線的籌劃以及新市級中心的敲定，都將成為翔安大步趕超其他區(qū)域的動力。但目前翔安的配套設(shè)施尚需時日，所以，看中升值空間且可以“等配套”的島外購房者，不妨著重考慮翔安區(qū)域的樓盤。

對樓入座

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海滄集美配套全 但房價較高

　　海滄似乎是個介于島內(nèi)和島外之間的區(qū)域，因為發(fā)展最早最快，配套最齊全，與島內(nèi)的心理距離最近，一度成為島外購房最熱門的區(qū)域，海滄的二手房市場在島外各區(qū)也是最為活躍，當(dāng)然了，海滄的房價也是最接近島內(nèi)的。

　　目前，海滄的在售新建商品住宅少，二手房掛牌價格也較高，購房者可選擇的產(chǎn)品并不多，在海滄置業(yè)，購房者需要多花時間和精力去淘房，更需要多花成本坐享現(xiàn)成的配套。

　　與海滄一樣，集美也是近年來房價和配套都在快速發(fā)展的區(qū)域。集美自然資源豐富、文化底蘊(yùn)厚重；品牌開發(fā)商扎堆、大盤云集；區(qū)域規(guī)劃起點高、整體發(fā)展快；再加上地鐵一號線的開工建設(shè)，房價自然是加足了馬力往前沖，集美的房價也是頻頻領(lǐng)漲，購房門檻提高。

　　集美在島外各區(qū)中，屬新建樓盤最多、體量最大的區(qū)域，且有海、灣、園等豐富的自然資源，有景觀需求的購房者在該區(qū)域可以有較多的選擇。9月份，集美供應(yīng)又是全廈門最多，也不乏優(yōu)惠力度大的樓盤，近期準(zhǔn)備入手的購房者也有頗多選擇。