調(diào)查動(dòng)機(jī) 制圖/高岳
3月29日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部舉行整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為電視電話會(huì)議，要求各地持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為。住建部在會(huì)上通報(bào)了近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和開發(fā)企業(yè)。這是繼去年住建部連續(xù)三次通報(bào)96家違規(guī)房企之后，再次集中公開曝光違規(guī)房企名單。
在新一輪限購潮背景下，監(jiān)管部門的重拳頗有意味。不少分析人士認(rèn)為，此次嚴(yán)厲整治，坐實(shí)了房地產(chǎn)中介對(duì)房?jī)r(jià)瘋漲的“貢獻(xiàn)”?；诖?，不少人開始扒出房地產(chǎn)中介的種種違規(guī)套路，但是，就房地產(chǎn)中介而言，他們最有效的哄抬房?jī)r(jià)手段是什么？《法制日?qǐng)?bào)》記者進(jìn)行了深入調(diào)查。
□ 本報(bào)記者 趙麗
1天之內(nèi)，房?jī)r(jià)被推高180萬元。
這是一個(gè)真實(shí)的案例，發(fā)生在北京市海淀區(qū)，涉事房產(chǎn)為中關(guān)村區(qū)域的一套學(xué)區(qū)房。
用“被推高”來描述房?jī)r(jià)上漲，原因在于，在房主規(guī)定看房的日期內(nèi)，房地產(chǎn)中介共帶幾十撥購房者看房，連番出價(jià)，最后的結(jié)果就是上面的數(shù)字——漲價(jià)180萬元。
有人或許會(huì)說，這可能是購房者執(zhí)意加價(jià)，關(guān)房地產(chǎn)中介什么事情？
但是，越來越嚴(yán)的監(jiān)管從一個(gè)側(cè)面佐證，在房?jī)r(jià)上漲這件事上，房地產(chǎn)中介撇不開關(guān)系。
