新京報訊 (記者趙實)為解決新北京人(穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房家庭)住房困難，滿足剛需，北京市住建委近日將在公租房自住房中為新北京人開展專項分配試點。記者從北京市住建委獲悉，兩個試點公租房項目昨日正式落地，4月10日起開始登記配租。

　　值得注意的是，本次的分配試點工作中，市住建委將市保障房中心持有的朝陽區(qū)馬泉營項目300套和大興區(qū)高米店項目100套房源，共計400套公租房源，拿出不少于30%即120套以上給新北京人實施專項配租，其中在本項目所在區(qū)工作的優(yōu)先分配，專項配租工作將于2017年4月7日開始啟動，具體申請安排見市保障房中心網(wǎng)站近期公告。

　　自住房情況方面，準備在自住房轉(zhuǎn)化項目——昌平北京灣項目中拿出不少于30%的房源、約780套房源，面向符合本市住房限購政策的非京籍無房家庭出售，其中在項目所在區(qū)工作的家庭優(yōu)先分配。

　　據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)有已入住公租房中有新北京人1.03萬戶，占已入住戶數(shù)的 13%。自住房中新北京人已簽約3000余戶，約占5%。此次試點后，將形成面向新北京人專項分配公租房和自住房的長效制度。

　　焦點2 新北京人申請自住房有哪些條件？

　　市住建委表示，對于新北京人申請公租房、自住房，有嚴格的準入條件。一是必須在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不在北京產(chǎn)業(yè)禁限目錄范圍內(nèi)，與非首都功能疏解和人口調(diào)控政策相一致。二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。三是與居住證政策掛鉤，要求辦理居住證。申請公租房的，年齡要求45周歲以下，申請自住房的，應(yīng)滿足繳納社保和稅金滿五年的條件。

　　這些年北京市不斷擴大保障房覆蓋范圍，要求各區(qū)根據(jù)本區(qū)實際出臺外省市來京人員申請辦法，同時，在高教園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)也出臺了人才公租房辦法，不斷加大對符合首都發(fā)展的非戶籍人員的保障力度。“應(yīng)當(dāng)說北京市此舉完全符合黨中央、國務(wù)院關(guān)于解決住房困難家庭的各項要求。”原住建部政策研究中心研究員趙路興說。因此，這次對新北京人專項配租配售保障房，與非首都功能疏解和人口調(diào)控政策是完全一致的。

　　焦點1 是否會影響京籍家庭分配？

　　北京市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，此次從部分公租房、自住房項目安排30%的房源，是面向長期穩(wěn)定就業(yè)的新北京人分配，安排70%房源面向本市戶籍無房家庭分配，是在全市保障房供應(yīng)量大幅增加的背景下進行的試點工作，主要目的是加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，穩(wěn)定市場預(yù)期，平抑房價，滿足剛需。

　　“試點不會影響面向本市戶籍無房家庭的保障房數(shù)量，針對本市戶籍的中低收入住房困難家庭，我們已在研究放寬公租房準入標準、擴大保障范圍、提高市場租房補貼標準的具體方案，努力做到應(yīng)保盡保，本市戶籍居民住房保障水平將進一步提高。”

　　根據(jù)北京市統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)，截至2016年底，全市常住人口2172.9萬人，其中外來人口807.5萬人，占常住人口的比重為37.2%。長期以來，大量的常住外來人口在各行各業(yè)為北京城市建設(shè)、社會發(fā)展做出了重要貢獻。