中新網(wǎng)北京5月19日電(種卿)國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，從新建商品房價(jià)格環(huán)比變動(dòng)來看，4月有23個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，比3月份增加13個(gè)；且廈門等多個(gè)城市的二手房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比下跌。有分析認(rèn)為，二手房買賣完全是市場(chǎng)行為，價(jià)格下跌反映了市場(chǎng)的深度降溫。
70城房價(jià)同比漲幅連續(xù)4個(gè)月收窄
如果說，3月份70城房價(jià)數(shù)據(jù)還沒有明顯降溫跡象的話，4月份，單從新建商品房房價(jià)同比和環(huán)比漲幅回落的城市個(gè)數(shù)來看，已經(jīng)有了顯著變化。
從環(huán)比看，4月有23個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比上月回落，比3月增加13個(gè)，7個(gè)城市由上月上漲轉(zhuǎn)為持平或下降，3個(gè)城市降幅擴(kuò)大；從同比看，70個(gè)城市中有30個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，比3月增加6個(gè)，回落城市中23個(gè)為一二線城市。
“這與4月份各地政策繼續(xù)加碼，住宅成交量環(huán)比下跌等有很大關(guān)系。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱。
易居研究院數(shù)據(jù)顯示，70城新建商品住宅價(jià)格同比漲幅在1月份出現(xiàn)首次收窄，至今已保持連續(xù)4個(gè)月的收窄態(tài)勢(shì)。在房價(jià)環(huán)比上漲態(tài)勢(shì)被有效遏制后，同比漲幅收窄符合預(yù)期。
資料圖：售樓人員向顧客介紹樓盤。 中新網(wǎng)記者 金碩 攝
