當(dāng)初買房時(shí)銷售人員推薦一樓有私家花園，價(jià)格也比別的樓層貴好幾百元一平方，宿遷的朱女士沖著這個(gè)“私家花園”買下了宿遷碧桂園一期的首層的一套房子?？墒堑鹊浇衲昶咴路蒌N售人員通知交房，朱女士滿心歡喜地準(zhǔn)備看看自己的“私家花園”時(shí)，眼前的一幕讓她蒙了，院子里到處都是窨井蓋和纜線蓋板，她數(shù)了數(shù)，竟然有16個(gè)。有網(wǎng)友調(diào)侃說(shuō)，朱女士的孩子可以在這個(gè)“私家花園”玩“打地鼠”游戲了。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者 高峰

　　“私家花園”有10多個(gè)窨井蓋

　　2015年11月份，朱女士的孩子當(dāng)時(shí)還在上幼兒園，考慮到孩子將來(lái)上學(xué)問(wèn)題，她準(zhǔn)備在蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)內(nèi)臨近學(xué)校的碧桂園買套房子。在看房子時(shí)，碧桂園銷售人員極力向她推薦一層，“她當(dāng)時(shí)告訴我說(shuō)，一層外面有私家洋房，但只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，有30多平方。”一聽(tīng)說(shuō)是花園洋房，朱女士心動(dòng)了，在該房產(chǎn)公司的宣傳彩頁(yè)上，朱女士也看到上面明確寫著：“綠地經(jīng)分割后作為與其相接的雙拼住宅、聯(lián)體住宅、洋房首層的私家花園。”

　　雖然價(jià)格上每平方米比別的樓層貴好幾百元，但朱女士覺(jué)得很值。于是，她和愛(ài)人以每平方米5576元的價(jià)格，買了碧桂園一期13幢一層一套100平方米左右的房子，總價(jià)在56萬(wàn)多元。

　　到了今年7月17日，碧桂園的銷售人員通知朱女士一家可以交房了。朱女士到了自家樓前的“私家花園”一看，當(dāng)時(shí)就蒙了：“周圍綠化帶隔離的區(qū)域，就是我的‘私家花園’了，里面的窨井蓋很密集，我數(shù)了數(shù)竟然有16個(gè)。”朱女士說(shuō)，有個(gè)把兩個(gè)窨井蓋，她還能夠忍受，但從來(lái)沒(méi)有看到這么密集的。同樓的有業(yè)主看了，告訴她，這就像到了墳地似的。這讓朱女士心里堵得慌。

　　有網(wǎng)友將朱女士的“私家花園”發(fā)到網(wǎng)上，調(diào)侃說(shuō)，孩子在自家院子里就可以玩打地鼠游戲了。

　　還有一個(gè)“黑屋子”，白天沒(méi)任何光線

　　更讓朱女士難以接受的是，在交房時(shí)，她竟然發(fā)現(xiàn)北面的一個(gè)大約10平方左右的房子是“黑屋子”，“白天進(jìn)到屋里幾乎看不到任何光線，黑乎乎一片，外面就是一堵墻擋著。”朱女士這才想起，在今年2月份，銷售人員打電話通知她愛(ài)人過(guò)來(lái)簽一份承諾書，大意就是：本人在購(gòu)房時(shí)已被告知該商品房存在“日照不符合要求”的情況，因本人完全知悉并自愿購(gòu)買該商品房，故承諾不就該問(wèn)題向該公司主張任何權(quán)利。承諾書下面是朱女士愛(ài)人的身份證號(hào)，但蹊蹺的是，日期卻是2015年11月14日。

　　當(dāng)初買房時(shí)沒(méi)有告知，房子還沒(méi)交付，卻又讓簽承諾書，朱女士愛(ài)人當(dāng)即表示拒絕。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者在采訪中了解到，像朱女士遇到的問(wèn)題，并不是個(gè)例，與朱女士相鄰的周女士家的“私家花園”有6個(gè)窨井蓋，并且同樣存在“黑屋子”問(wèn)題。在朱女士看來(lái)，開(kāi)發(fā)公司在售房時(shí)，沒(méi)有提前告知，涉嫌欺詐購(gòu)房者。

　　在發(fā)現(xiàn)房子存在的各種問(wèn)題后，朱女士開(kāi)始和小區(qū)內(nèi)遇到同樣問(wèn)題的業(yè)主聯(lián)合起來(lái)，向碧桂園公司討說(shuō)法，但物業(yè)人員推到銷售人員，銷售人員又推給物業(yè)人員，雙方踢起了皮球，一直沒(méi)有得到有效解決。朱女士說(shuō)，她現(xiàn)在的要求，就是換套房子。

　　開(kāi)發(fā)公司表態(tài)：本周給答復(fù)

　　8月6日上午，記者來(lái)到碧桂園一期朱女士買的一樓房前，只見(jiàn)樓前的綠地被綠植分割成一塊塊的，“這分割好的，每家房前就是‘私家花園’。”朱女士房前的綠地窨井蓋確實(shí)比較密集，記者數(shù)了數(shù)，大小有10多個(gè)。朱女士稱，還有的作了下沉處理。

　　隨后，記者跟隨朱女士和碧桂園一期的幾位業(yè)主來(lái)到碧桂園售樓處，前臺(tái)接待人員表示，要找客戶關(guān)系部處理。在客戶關(guān)系部，一位姓耿的工作人員表示，現(xiàn)在部門的負(fù)責(zé)人不在，窨井蓋的問(wèn)題歸物業(yè)處理，至于“黑屋子”的問(wèn)題，他個(gè)人也沒(méi)有辦法。

　　該公司一位負(fù)責(zé)人模樣的中年男子面對(duì)幾位業(yè)主的質(zhì)詢，承認(rèn)有部分房子確實(shí)存在采光不通過(guò)的問(wèn)題，“按道理，采光不通過(guò)，銷售在賣房子時(shí)，應(yīng)該告知購(gòu)房戶。”該負(fù)責(zé)人表示，將確定個(gè)時(shí)間雙方坐下來(lái)談，將業(yè)主的問(wèn)題匯總下來(lái)，公司開(kāi)會(huì)研究解決。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者在表明身份想進(jìn)一步了解情況時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示，不接受采訪。

　　“公司已經(jīng)把我們的訴求記下去了，說(shuō)下周二給答復(fù)。”朱女士告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者。

（原標(biāo)題：江蘇女士買房遇鬧心事 私家花園滿眼都是窨井蓋）

來(lái)源：http://www.chinanews.com/sh/2017/08-07/8297563.shtml