圖為新房價格環(huán)比增幅變化
圖片來源：易居研究院
圖為新房價格同比增幅變化
圖片來源：易居研究院
這也從側面反映出，調控政策在一線城市起到了效果，在二三線城市收效并不明顯。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進也指出，這一波房價上漲拉升的動力主要源于三線城市，或者說是地級市。這部分城市，漲幅明顯擴大，上漲動力很強。
誰是上漲的推手？
中國城市房地產研究院院長謝逸楓接受中新社國是直通車采訪認為，多地出臺的人才吸引政策、城市的棚改貨幣化政策助推了這些城市的房價上漲。
吸引人才的成都是個典型的例子。
數據來源：易居研究院
自去年人才新政頒布后，成都房價環(huán)比呈上漲趨勢。今年4月份同比房價在15個熱點城市中位居第一。5月份被住建部門約談，要求控制房價。國是直通車在《成都樓市調控有沒有誠意》一文中介紹，除了人才引進，成都房價上漲還受城市環(huán)境變化影響。
今年去過成都的人會發(fā)現，成都有多條地鐵線同時在建，與外部連接的西成高鐵已經開通，借力“蓉歐+”融入“一帶一路”建設，國家中心城市定位，給成都發(fā)展帶來新機遇。而城市的發(fā)展又帶動房價上漲。
