最近，上海等地下調(diào)部分涉房產(chǎn)交易稅費的新聞在網(wǎng)上熱傳，這些消息是否屬實？這項稅率變化對購房價格有多大影響？
根據(jù)網(wǎng)傳消息，本次調(diào)整后，不動產(chǎn)交易中的增值附加稅有所下調(diào)。
以上海為例，個人出售房屋增值稅附加由增值稅納稅額的11%下調(diào)為6%，增值稅及附加一共為5.3%，以繳稅時間為準(zhǔn)。對此，記者咨詢了稅務(wù)部門12366服務(wù)熱線，熱線工作人員表示，目前個人出售住房增值稅附加稅率減半征收情況屬實。
國家稅務(wù)總局12366稅務(wù)服務(wù)平臺 工作人員： 個人是可以享受的，減半，減50%。
此外，來自二手房交易一線的情況也顯示，近期交易的二手房，實際繳納的稅費視不同情況也已經(jīng)有所降低。
而對于上述政策的適用主體，專家表示不同的房屋增值稅及附加稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。比如，滿兩年及以上的普通住宅都可以免征，對這些交易來說，稅費沒有變化。影響的主要是未滿兩年的住宅和超過兩年的非普通住宅的交易稅費，影響的范圍有限。
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