
中原地產(chǎn)首席分析師 張大偉: 這次影響的變化是附加稅部分減半了,簡(jiǎn)單的折算一下的話,大概只影響了部分房源的稅費(fèi),兩年以內(nèi)的是全款網(wǎng)簽價(jià)的0.2%到0.3% ,兩年以上只有非普通住宅網(wǎng)簽價(jià)的0.2%到0.3%,這個(gè)影響的房源比例在整個(gè)市場(chǎng)交易比例,在百分之十幾到二十之間。
另一方面,業(yè)內(nèi)人士分析,此次涉及下調(diào)的不只是房產(chǎn),而是包括“六稅兩費(fèi)”減免 ,是為了落實(shí)小微企業(yè)普惠性稅收減免政策。

1月17日,財(cái)政部、稅務(wù)總局印發(fā)了《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》,除明確對(duì)小微企業(yè)實(shí)施增值稅和企業(yè)所得稅的減免政策外,對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征部分地方稅費(fèi)。
此外專家也表示,此次稅額下調(diào)幅度有限,對(duì)于二手房市場(chǎng)來說影響很小。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)稅學(xué)院教授 樊勇: 這次下調(diào)只是減稅降費(fèi)的宏觀背景,對(duì)房?jī)r(jià)的影響最終還是取決于供求關(guān)系。
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