村子出路在哪兒？
借鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略東風(fēng)，武漢出臺政策鼓勵企業(yè)興鄉(xiāng)、能人回鄉(xiāng)，村民葛天才返鄉(xiāng)投資，興建起木蘭花鄉(xiāng)景區(qū)。四季不斷的醉人花海，華中地區(qū)最大的鳥語林，吸引了大批游客紛至沓來。
不少游客來了沒地住，而村民的很多房子空在那里，村干部看到了其中的機(jī)遇——盤活閑置農(nóng)房，讓“一日游”變?yōu)?ldquo;深度游”，增加農(nóng)民收入。
村里成立杜堂旅游專業(yè)合作社，打算建共享農(nóng)莊。但面對新生事物，不少村民心里打鼓。
村民葛小華擔(dān)心：房子交給合作社，能有人來住嗎？折騰半天掙不到錢咋辦？到頭房子會不會要不回來？
打消村民顧慮，還得靠利益機(jī)制。怎么分紅，怎么改建，合作社的重大事項(xiàng)2/3的理事通過了才算，而7個理事中，5個是村民理事。合作社還約定：吸引資金建共享農(nóng)莊，63%的收益給村民分紅，公司占34%，剩下的3%歸村集體；村民每年保底分紅10%，上不封頂。“村民股份占大頭，分紅還有保底，這下給我吃了定心丸。”葛小華把自家的房子拿了出來“共享”。
合作社挑大梁，保障農(nóng)民的利益，村民心里的疙瘩慢慢解開了，全村113戶人家將空置房入股了合作社。
陳宗娥將自家的農(nóng)房作價入股，她和兒子搬進(jìn)了村里的安置房。她開心地說：“沒想到老房子還能變成錢，一年至少有1.6萬元收入，養(yǎng)老不愁了。”
這項(xiàng)探索在黃陂區(qū)逐步推開。“共享農(nóng)莊市場化運(yùn)作是大方向，但現(xiàn)在有空房的村民沒組織起來，村集體有責(zé)任站出來維護(hù)他們的利益。”勝天村村支書龔衛(wèi)平介紹，為幫村民租上好價，村委會發(fā)布空置房信息，嚴(yán)格把好租房合同關(guān)，比如宅基地絕對不能私下買賣，租賃期限不能太長，租金浮動上調(diào)等。
“農(nóng)民利益不受損是條底線，必須守住，通過市場化運(yùn)營保障各方受益。”黃陂區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局三鄉(xiāng)工程建設(shè)科科長王志龍說。
