此外，當(dāng)天還通過(guò)拍賣出讓了翔安區(qū)X2015P0地塊。這一地塊最終成交樓面價(jià)，距離刷新該區(qū)地王紀(jì)錄，僅有每平方米不到100元的距離。

　　翔安X2015P01地塊位于翔安區(qū)13-12B　片區(qū)，翔安大道與洪琳湖東二路交叉口南側(cè)，規(guī)劃用途以及年限為城鎮(zhèn)住宅70年，批發(fā)零售(商業(yè))40年。該地塊土地面積僅有8792.744平方米，總建筑面積約為2.55萬(wàn)平方米，起拍叫價(jià)為2.03億元，起拍樓面價(jià)為7960.78元/平方米。

　　在2015JP01地塊出讓之前，古龍、融僑、禹洲、聯(lián)發(fā)、東區(qū)、中駿等房企也就X2015P0地塊進(jìn)行了超40輪的角逐。最終，國(guó)企古龍以3.2億元的價(jià)格成功拿地，樓面價(jià)達(dá)到了12550元/平方米，溢價(jià)率為57.64%。

　　這一樓面價(jià)也接近地塊所屬區(qū)域這兩年的地價(jià)水平。業(yè)內(nèi)人士稱，該地塊所在區(qū)域?qū)儆谙璋矃^(qū)地王圈，周邊生活配套較為完善，樓面價(jià)高也在情理之中。

　　不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士表達(dá)了擔(dān)憂，“目前這一區(qū)域的商品房銷售價(jià)并未比地價(jià)高多少，而且去化率也比較一般，這樣的地價(jià)也是對(duì)開(kāi)發(fā)商的考驗(yàn)?！?

相關(guān)新聞

思明區(qū)4幅商業(yè)用地?zé)o人問(wèn)津

　　一邊是火熱的商住用地拍賣現(xiàn)場(chǎng)，一邊則是無(wú)人問(wèn)津的商辦用地。

　　昨天，導(dǎo)報(bào)記者從廈門國(guó)土房產(chǎn)局官網(wǎng)了解到，截至5月27日9時(shí)30分，思明區(qū)觀音山片區(qū)網(wǎng)上掛牌出讓 的 2015G05、2015G06、2015G07、2015G08四幅金融用地，均無(wú)人報(bào)名，齊刷刷流拍。

　　這也讓思明區(qū)這個(gè)月流拍商業(yè)地塊達(dá)到5幅。這4幅地塊都位于觀音山商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心，均擬作為企業(yè)總部用地，且都要求競(jìng)拍人資產(chǎn)需達(dá)到20億元。地塊大小也大致相當(dāng)，都在4000平方米到5000平方米之間。