導(dǎo)報(bào)記者了解到,目前廈門學(xué)區(qū)房最貴的區(qū)域,就是被劃入實(shí)驗(yàn)小學(xué)、群惠小學(xué)等學(xué)校的片區(qū),這也是廈門房?jī)r(jià)最高的地段之一。在業(yè)內(nèi)人士看來,這些片區(qū)學(xué)校劃片穩(wěn)定,而且以后升學(xué)上雙十中學(xué)、第一中學(xué)的概率非常大。
小游告訴導(dǎo)報(bào)記者,別看現(xiàn)在房?jī)r(jià)很貴,不過買學(xué)區(qū)房還是很劃算的,基本上每年都有至少每平方米5000元的漲幅,“比如新華城每平方米單價(jià),3年間就從3萬多元漲到了目前的6萬元,平均每年漲價(jià)近1萬元每平方米”?!敖衲昴旰螅覀円呀?jīng)有房源單套漲價(jià)近40萬元。”小游說,學(xué)區(qū)房不僅房?jī)r(jià)見漲,還不愁賣,“在去年二手房市場(chǎng)冷清的時(shí)候,實(shí)驗(yàn)小學(xué)這邊都一直有成交,招生旺季好房源更是緊張”。
另一中介銷售小張則告訴導(dǎo)報(bào)記者,現(xiàn)在隨著二孩政策的放開,也有不少生了二孩的孩子家長(zhǎng)前來買學(xué)區(qū)房,“兩個(gè)小孩子都可以讀,算一算更加劃算了,買的人也更多”。
導(dǎo)報(bào)記者走訪后發(fā)現(xiàn),檳榔、松柏、濱北等一帶的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格也有所上揚(yáng)。