剛需被動(dòng)觀望 等待“中”新房
“在樓市瘋狂時(shí)期，剛需無(wú)力參與追趕資本的游戲，只能觀望。等大浪退去以后，被各種政策誤傷的剛需，依舊只能觀望。”剛需張小姐感嘆。
張小姐結(jié)婚一年了，小兩口至今沒(méi)在廈門(mén)買(mǎi)上房。“去年年底，市場(chǎng)冷了一段時(shí)間，我們就想著過(guò)完年后看看，結(jié)果，年后一天一漲的房?jī)r(jià)，我們只能傻傻地看著。”張小姐說(shuō)，年前在集美橋頭看的兩房，單價(jià)是每平方米2.8萬(wàn)左右，到了3月份，直接飆上了3.3萬(wàn)元一平方米，一個(gè)月時(shí)間要小兩口多付40多萬(wàn)元，她和老公根本無(wú)力承擔(dān)。
樓市新政之后，張小姐又蒙了，因?yàn)閺U除了“陰陽(yáng)合同”，稅費(fèi)變相翻倍。她看上的那套不滿(mǎn)兩年的房子，原本只要3萬(wàn)元的稅費(fèi)，實(shí)際成交后接近9萬(wàn)元，這些錢(qián)等于張小姐半年的工資，而且是要實(shí)打?qū)嵰淮涡愿?，張小姐不甘心又選擇了放棄。
她到處看房，想找滿(mǎn)五年的兩房省稅費(fèi)，卻發(fā)現(xiàn)，即便是市場(chǎng)冷卻，但符合她條件的房源還在漲價(jià)，甚至已超過(guò)了多付的稅費(fèi)。猶猶豫豫間，銀行的房貸利率不斷上調(diào)，不僅首付高了，打算貸款30年的她，又要多還十幾萬(wàn)元……
“我們把希望都寄托在新房上了，聽(tīng)到有開(kāi)盤(pán)的消息，就去預(yù)約登記，期待‘中’一個(gè)號(hào)，身邊好多朋友都在等新房。”張小姐說(shuō)。
