建議：市場放量后，剛需購房者可適時買入
9月下旬，全市共有包括融信·鉑悅灣、保利叁仟棟、世茂璀璨天城、恒大帝景在內(nèi)的11個住宅項目取得預(yù)售證，新增供應(yīng)1972套。市場一下子“開閘放量”，也使得國慶期間的成交量上升，廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，10月1日-10日，廈門全市一手住宅成交共471套，環(huán)比上漲17%，市場重現(xiàn)回暖現(xiàn)象。
當(dāng)樓市恢復(fù)冷靜時，剛需購房者是怎么看待購房的呢？昨日，一位高姓朋友手持300萬元現(xiàn)金咨詢導(dǎo)報記者，現(xiàn)在是否適宜馬上入手。要知道，今年3月樓市瘋漲時，他可是想都不用想的就購買的。
新景祥業(yè)務(wù)發(fā)展與咨詢顧問中心總經(jīng)理張健表示，目前多數(shù)剛需購房者持觀望態(tài)度，表現(xiàn)出并不想要馬上買房，一定程度上延緩了購房節(jié)奏。但也有一部分改善型購房者總結(jié)過往經(jīng)驗，在相對平穩(wěn)的市場里根據(jù)需求理性選擇繼續(xù)購買。
其實，對于已經(jīng)買過幾次房，剛性改善自住需求的購房者來說，選擇一個優(yōu)質(zhì)項目，永遠(yuǎn)都不用擔(dān)心時機不對。而過去的經(jīng)驗證明了，投資優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)依舊是資產(chǎn)保值增值的良好手段。其實，買房只要是選擇稀缺的項目就是對的，特別是對于改善需求型購房者來說，在當(dāng)下這個淡季市場，換房其實可以更從容，也更容易買到稀缺區(qū)域的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。
