臺(tái)海網(wǎng)10月30日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓 文/圖 通訊員 陳佳瀾 黃蘋(píng)）“星星”越多，表示信用越好，專業(yè)水平越高，在廈門(mén)買(mǎi)房選擇中介門(mén)店，可別忘了“數(shù)星星”。昨日，廈門(mén)市住房局召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上，介紹了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門(mén)店星級(jí)評(píng)定工作開(kāi)展情況。
值得一提的是，《信用公示》星級(jí)牌上不僅可以直觀地“數(shù)星星”，掃碼還可以了解對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)時(shí)信用等級(jí)和相關(guān)情況。
門(mén)前掃碼實(shí)時(shí)信用等級(jí)一目了然
在位于海滄區(qū)的一家中介門(mén)店門(mén)口，導(dǎo)報(bào)記者看到了懸掛著的《信用公示》星級(jí)牌。星級(jí)牌上呈現(xiàn)了門(mén)店所屬機(jī)構(gòu)、門(mén)店名稱、門(mén)店地址、信用等級(jí)等基本信息。拿起手機(jī)掃描上面的二維碼，該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的實(shí)時(shí)信用等級(jí)和相關(guān)情況一目了然。
今年年初開(kāi)始，廈門(mén)市住房局在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員信用綜合評(píng)價(jià)工作基礎(chǔ)上，開(kāi)展機(jī)構(gòu)門(mén)店星級(jí)評(píng)定，通過(guò)在全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（門(mén)店）發(fā)放《信用公示》星級(jí)牌的方式，規(guī)范廈門(mén)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為。
目前，廈門(mén)市參與星級(jí)評(píng)定的門(mén)店1741家，其中五星門(mén)店僅2家，四星門(mén)店11家，三星門(mén)店191家，二星門(mén)店574家，一星門(mén)店284家，無(wú)星門(mén)店679家?！缎庞霉尽沸羌?jí)牌中，門(mén)店信用等級(jí)分為六檔，級(jí)別從高到低為五星、四星、三星、二星、一星、無(wú)星，分別對(duì)應(yīng)信用級(jí)別。被列為經(jīng)營(yíng)異常或黑名單的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門(mén)店將不予發(fā)放《信用公示》星級(jí)牌。
星級(jí)評(píng)定依照評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)可升可降
廈門(mén)市住房局持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊侵害房地產(chǎn)交易當(dāng)事人合法權(quán)益的行為。開(kāi)展行動(dòng)至今，已排查機(jī)構(gòu)726家，發(fā)出責(zé)令整改通知書(shū)291份，曝光六批次共60家機(jī)構(gòu)。
開(kāi)展門(mén)店星級(jí)評(píng)定工作，也是為了進(jìn)一步鞏固整治工作成效、推進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的誠(chéng)信建設(shè)，通過(guò)在全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（門(mén)店）發(fā)放《信用公示》星級(jí)牌的方式，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，推動(dòng)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康發(fā)展。
“星星”數(shù)量也不是一成不變。據(jù)介紹，門(mén)店星級(jí)評(píng)定采用即時(shí)動(dòng)態(tài)管理，評(píng)價(jià)結(jié)果“能上能下”。當(dāng)相關(guān)評(píng)價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)發(fā)生變化時(shí)，星級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果將隨之發(fā)生變化，市民掃碼隨時(shí)可看到最新的信用等級(jí)。同時(shí)，今年7月以來(lái)廈門(mén)市住房局結(jié)合廈門(mén)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)雙隨機(jī)檢查，開(kāi)展住房租賃專項(xiàng)整治工作，將各經(jīng)紀(jì)門(mén)店是否懸掛、是否及時(shí)更新星級(jí)牌內(nèi)容等情況作為經(jīng)紀(jì)門(mén)店檢查重要內(nèi)容。
提醒
找中介認(rèn)準(zhǔn)“兩牌一碼”
找中介購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)程中，還需注意查看“兩牌一碼”，即《信用公示》星級(jí)牌、人員工作牌、房源編碼。
除了掃一掃信用公示牌，了解門(mén)店的信用情況，市民選擇服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人員時(shí)，可登錄廈門(mén)市住房局網(wǎng)站“廈門(mén)市房地產(chǎn)市場(chǎng)從業(yè)主體及人員信用公示平臺(tái)”或市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)“廈門(mén)房產(chǎn)之窗”微信公眾號(hào)，對(duì)照人員工作牌，實(shí)時(shí)查詢經(jīng)紀(jì)人員是否實(shí)名登記、是否被列入警示名單。
選擇房源時(shí)一定要查看房源是否有房源編碼，有查封、限制交易或未滿足交易條件的房產(chǎn)不能生成房源編碼；生成房源編碼后出現(xiàn)查封等情況的，市民掃一掃上面的二維碼，會(huì)即時(shí)顯示更新信息。
