以產城融合為目標

　　高水平招商

　　創(chuàng)出體育產業(yè)發(fā)展新模式

　　不僅是建設者，還是招商員，對住宅集團特工公司副總經理兼馬鑾灣片區(qū)項目負責人鄧長泰而言，前者是老本行，后者是新角色，在過去的一年，他不斷“推銷”馬鑾灣新城。

　　他的辦公室，擺放著一份馬鑾灣新城的規(guī)劃圖，他指著規(guī)劃圖中的“十九集美”和集美島綜合體告訴記者:“這是2019年片區(qū)招商的重中之重。”

　　吸取新城建設因“先建設，后招商”而造成招商困難和產業(yè)配套不齊全的教訓，馬鑾灣新城開發(fā)在全面推進“三公”建設的同時，即同步啟動招商工作。積極響應市領導號召和新城指揮部部署，住宅集團主動作為，介入集美島商業(yè)項目方案策劃和積極推動“十九集美”招商落地。

　　“新城建設，必須產城融合，不能成為一個空城。”鄧長泰說，“項目不是為了建而建，建了后要用起來，這就要求招商謀定在前，城市設計謀劃在前，先謀后動”。

　　不過，招商工作對公司、對他個人都是一個全新的領域，但他們都努力創(chuàng)新思路、迎難而上。

　　體育產業(yè)是人民群眾美好生活愿望中的重要需求，極具增長潛力，可以為新城聚集人氣。鄧長泰告訴記者，圍繞體育產業(yè)，公司積極對接有關單位，力爭引進體育名人堂、體育俱樂部，發(fā)展水上運動項目，打造體育智能制造特色產業(yè)園，走出一條體育產業(yè)助力新城發(fā)展的新路子。

　　聲音

　　特工公司副總經理鄧長泰:

　　　“城活了，才算成功”

　　“城活了，才算成功。”接受記者采訪時，這是住宅集團特工公司副總經理兼馬鑾灣片區(qū)項目部負責人鄧長泰反復強調的一個理念。

　　3年前，住宅集團以國企的擔當和使命，主動請纓，投身馬鑾灣新城建設，這3年來，作為住宅集團開發(fā)建設馬鑾灣新城的主要負責人，鄧長泰帶領團隊攻堅克難，把嘴上說的、紙上寫的、會上定的，變成具體行動和現實場景。2018年，住宅集團特工公司全力抓前期、促開工，有序、有力推進項目建設，這個過程中，新城指揮部的擔當意識、創(chuàng)新意識、協(xié)調服務意識，讓他深有感觸，“在新城指揮部的助推下，公司代建任務圓滿完成，全年度累計完成固投任務量10.6億元。”

　　代建馬鑾灣新城，是一個重大的擔當，也是難得的機遇。住宅集團深耕新城建設多年，把新城建設視為集團轉型發(fā)展的重要主戰(zhàn)場，“不是簡單的代建，而是以城市運營商的角色開發(fā)新城”，鄧長泰這樣說。

　　按照新城指揮部統(tǒng)一部署，2019年住宅集團在新城的固投任務量達11.8億元，涉及開工和在建項目共47個，繼續(xù)按照打通骨干路網、打造環(huán)境生態(tài)、狠抓公建配套的思路落實推進，在推進建設的同時，招商引資、產業(yè)發(fā)展要“齊步跑”。

　　鄧長泰表示，接下來住宅集團特工公司將繼續(xù)落實“雙千億”工作，按照“四高”建設新城的要求，按下新城的“激活鍵”，打造一個人氣旺、產業(yè)興、活力四射的新城。

　　項目名片

馬鑾灣醫(yī)院建設現場(圖/劉啟龍攝)

　　馬鑾灣醫(yī)院

　　項目總用地面積160.3畝，總體規(guī)劃1500張床位，一期建設1000張床位規(guī)模，是一所按照“小綜合、大專科、精品、特色和產學研一體化”目標定位建設的三甲綜合醫(yī)院，重點打造腫瘤和急危重癥兩個特色?？疲?021年建成投用后，將完善馬鑾灣新城優(yōu)質醫(yī)療資源配置，緩解群眾看病難。

馬鑾灣新城東側濕地公園鳥瞰圖

　　馬鑾灣水生態(tài)修復濕地工程

　　項目總投資約5億元，目前正進行一期(潮瑤片區(qū))共8.2公頃施工建設。

　　項目的建設，既修復生態(tài)，又解決馬鑾灣北部區(qū)域綠地配套不足的問題，提高區(qū)域生態(tài)環(huán)境質量。

蔡林南路管廊施工現場(圖/廈門日報記者張奇輝攝)

　　蔡林南路管廊

　　項目位于馬鑾灣新城集美起步區(qū)，總長1800米，是福建省內第一條采用疊合拼裝工藝施工的地下綜合管廊，項目總投資概算約2.1億元，計劃2019年底竣工。

建設中的蔡林小學(圖/廈門日報記者張奇輝攝)

　　蔡林小學

　　蔡林小學位于集美區(qū)蔡林村，辦學規(guī)模48班，建成后可提供學位2160個，能較好地滿足片區(qū)內適齡兒童就近入學的需求，近期，蔡林小學4號、5號樓主體結構分別順利封頂。