臺(tái)海網(wǎng)7月1日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓）昨日，廈門市拍賣出讓4宗商住地塊。其中，位于海滄區(qū)的H2020P01地塊由廈門益悅置業(yè)有限公司競得，成交價(jià)35.25億元，樓面價(jià)33899元/平方米。這也是海滄南部新城，也就是市民常說的海滄生活區(qū)時(shí)隔十年再次出讓的商住用地。

　　本次土拍會(huì)，吸引了中海、旭輝、建發(fā)、國貿(mào)&中交、中駿&融創(chuàng)、正榮&奧園等6組競買人參與競拍。出讓的四宗商住用地總用地面積7.89公頃，計(jì)價(jià)總建筑面積29.34萬平方米。除了海滄地塊之外，翔安區(qū)2020XP02地塊由廈門悅爍企業(yè)管理有限公司和中交投資有限公司聯(lián)合競得，成交價(jià)25.49億元，樓面價(jià) 23141元 /平方米；2020XP03和2020XP04地塊均由廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價(jià)分別為12.15億元、6.1億元，樓面價(jià)分別為23011元/平方米、23019元/平方米。

　　廈門土地房產(chǎn)研究中心相關(guān)研究人員認(rèn)為，由于本次拍賣會(huì)時(shí)值上市企業(yè)半年財(cái)報(bào)編制節(jié)點(diǎn)，開發(fā)企業(yè)多謀求自有資金回籠，拿地投資的積極性受到明顯抑制。而本次競買熱度較高的H2020P01地塊，為海滄南部新城時(shí)隔十年再次出讓的商住用地，且位居海滄南部新城CBD核心地帶，西臨海滄湖、東面海滄灣，距離地鐵2號(hào)線海滄商務(wù)中心站僅300米，區(qū)位、景觀、交通等各方面條件都較為優(yōu)越，雖然有4.6萬元/平方米的銷售限價(jià)，但開發(fā)企業(yè)競爭相對(duì)激烈。

　　今年以來，廈門市堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央國務(wù)院決策部署，以統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展為工作主線，積極有序強(qiáng)化商住用地和產(chǎn)業(yè)用地出讓，并堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，綜合運(yùn)用多種宏觀調(diào)控手段，著力做好“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”工作，服務(wù)全市城市能級(jí)和核心競爭力全面躍升，為“島內(nèi)大提升、島外大發(fā)展”提供高效優(yōu)質(zhì)的要素保障，為建設(shè)高素質(zhì)、高顏值、現(xiàn)代化、國際化城市提供強(qiáng)勁助力。