臺(tái)海網(wǎng)1月23日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 許納芳） 母親娘家的祖宅為一家人共同所有，舅舅卻在祖宅換證時(shí)將其登記到了自己名下。如今祖宅被拆遷，舅舅獨(dú)占拆遷款。得知此事，張氏兄妹將八旬舅舅告上了法庭，要求繼承本屬于母親的財(cái)產(chǎn)份額。
近日，海滄區(qū)法院審理了這起農(nóng)村房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛，一審判決祖宅的征收補(bǔ)償權(quán)益屬所有合法權(quán)利人共同擁有。
事件：祖宅換證時(shí)只登記舅舅一人
張氏兄妹的母親何妹（化名）是何家的女兒。1952年7月，原同安縣人民政府向何家5口人頒發(fā)了《土地房產(chǎn)所有證》，確認(rèn)該戶(hù)全家所有土地共計(jì)0.08畝、房屋兩間半。后來(lái)，何妹出嫁，搬到了丈夫所在的村里居住。
1997年4月，何家兒子何弟（化名）向鄰居買(mǎi)下了緊挨祖宅的一塊地和一間房。同年6月，因政策需要，何弟向原杏林區(qū)人民政府申請(qǐng)更換新的權(quán)屬證明，將祖宅以承祖業(yè)房的名義一并登記到自己一人名下。
2019年，祖宅被政府征用，相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益由何弟一人獨(dú)享，張氏兄妹這才發(fā)現(xiàn)祖宅換證一事，于是向法院提起了訴訟。
爭(zhēng)議：外嫁女能否享受祖宅份額？
在庭審過(guò)程中，張氏兄妹認(rèn)為，祖宅歸何家5口人共同所有，母親何妹對(duì)祖宅換證的事毫不知情，舅舅的行為侵犯了母親的合法權(quán)益。母親對(duì)祖宅享有物權(quán)權(quán)利，祖宅征用的賠償母親也有份。現(xiàn)如今母親去世，他們有權(quán)繼承該部分財(cái)產(chǎn)份額。
何弟辯稱(chēng)，自己房產(chǎn)證上登記的房屋，是自己在1980年自行建成的，與原來(lái)的祖宅沒(méi)有關(guān)系。他還叫來(lái)了同村的5位村民出庭作證。此外，何弟還認(rèn)為，根據(jù)宅基地分配使用的精神，何妹出嫁后戶(hù)籍轉(zhuǎn)入了其他地方，離開(kāi)了原農(nóng)民集體，取得了新家庭宅基地使用權(quán)，所以原宅基地使用權(quán)份額應(yīng)予以注銷(xiāo)。
