地下管廊不動產登記
廈門處于全國“第一梯隊”
地下管廊也有不動產證了！近日，市國土房產部門為地下綜合管廊運營單位——廈門市市政管廊投資管理有限公司頒發(fā)了廈門市第一本地下管廊不動產證。這意味著，廈門在地下空間的開發(fā)和保護上實現了大跨步。
市行政服務中心不動產登記服務窗口。 （資料圖 陳立新 攝）
獲批不動產權證的地下管廊，是環(huán)島路黃厝1100變電站進線工程。地下空間的不動產權屬登記，使得地下空間設施的保護有基本保障。以地下管廊為例，附近項目開工的開挖，往往使得管線遭到破壞，權屬明確后，追責更容易落地，項目施工單位會有意避讓。
“我們?yōu)榇碎_辟了綠色通道。”市國土房產局相關負責人說，該局制訂了《廈門市地下空間權屬登記操作規(guī)程（試行）》，規(guī)程明確，地下空間的不動產權利類型分為國有建設用地使用權、國有建設用地使用權及建（構）筑物所有權兩種。為保證數據嚴謹性，接下來，將由專業(yè)人員對已登記的地下管廊再做測量核實，更新相關數據信息。
市國土房產局相關負責人說，地下空間確權登記探索步伐，廈門處于全國“第一梯隊”。如地下車位產權登記，多年前實現突破，使得地下車位可交易，對于地下產權的確權登記，利于其產權抵押、融資轉讓等，為運營單位市場化運營預留了空間，有效保證了權屬人的合法權益。
