臺(tái)海網(wǎng)6月27日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 昨日，市住房局完成了今年上半年廈門市預(yù)售商品房項(xiàng)目“雙隨機(jī)”檢查，4家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)售商品房項(xiàng)目接受檢查。此次檢查過程中，發(fā)現(xiàn)部分項(xiàng)目存在在售樓盤信息公開不完全、認(rèn)購房源未按要求進(jìn)行網(wǎng)簽等問題，市住房局現(xiàn)場(chǎng)責(zé)令其進(jìn)行整改并將視情況依法依規(guī)進(jìn)行處罰。
本次檢查內(nèi)容主要包括售樓處是否按照有關(guān)要求公示及商品房預(yù)售行為是否規(guī)范等。上周，記者跟隨其中一隊(duì)檢查人員至兩處預(yù)售商品房項(xiàng)目進(jìn)行檢查，項(xiàng)目分別是位于同安的“禹洲東岸朗廷·溪望”和位于翔安區(qū)的“海晟頤翔灣”。
在“禹洲東岸朗廷·溪望”售樓處檢查時(shí)，市住房局檢查組發(fā)現(xiàn)，其公示欄雖有“一照兩證”等相關(guān)公示內(nèi)容，但卻找不到“一房一價(jià)”、銷售進(jìn)度表等信息。檢查人員告訴記者，按要求該項(xiàng)目應(yīng)一次性全部公開所有房源，但現(xiàn)場(chǎng)沒有找到房源與價(jià)格及房源銷售進(jìn)度情況的公示。此外，這家售樓處已公示的一部分材料還存在缺漏問題，檢查人員調(diào)閱了他們的預(yù)售方案，發(fā)現(xiàn)附件內(nèi)沒有資金監(jiān)管協(xié)議、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，存在預(yù)售方案中裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同示范文本裝修標(biāo)準(zhǔn)不一致的問題。
檢查人員還抽查了這家售樓處6份已收取定金的認(rèn)購合同，發(fā)現(xiàn)其在網(wǎng)簽系統(tǒng)里無狀態(tài)顯示。“公示材料缺漏和認(rèn)購房源未網(wǎng)簽，都可能引發(fā)日后買賣雙方的糾紛。”市住房局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處工作人員提醒購房者，在購買預(yù)售商品房前應(yīng)先查看該項(xiàng)目是否有“商品房預(yù)售許可證”，并要把開發(fā)企業(yè)提供的商品房買賣合同與銷售現(xiàn)場(chǎng)公示的材料逐一核對(duì)，最大程度保障自己的權(quán)益。
“力求通過此次‘雙隨機(jī)’檢查，規(guī)范商品房預(yù)售監(jiān)管方式，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)公平有序競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。”市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，對(duì)于此次檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，已當(dāng)場(chǎng)對(duì)企業(yè)下達(dá)了整改通知書，責(zé)令其立即進(jìn)行整改，并視情處理。
