臺海網(wǎng)10月13日訊 據(jù)廈門日報報道  3年24億元的中央財政專項資金，該怎么花、誰能來申請？昨日，市住房局召開新聞發(fā)布會，權(quán)威解讀市住房局聯(lián)合市財政局出臺的《中央財政支持廈門市住房租賃市場發(fā)展試點專項資金申領(lǐng)、審核操作細(xì)則》（簡稱《操作細(xì)則》）。

　　2019年7月，我市通過財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織的競爭性評審，在22個一、二線城市中脫穎而出，入選中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點工作（簡稱“試點工作”）示范城市，獲得每年8億元，3年24億元的中央財政專項資金支持。

　　《操作細(xì)則》的出臺，意味著這筆中央財政專項資金的資金申領(lǐng)、補貼項目審批、資金撥付工作均有規(guī)可依，中央財政補貼資金的引導(dǎo)和調(diào)動作用將得以進(jìn)一步發(fā)揮，以撬動社會資本、激發(fā)市場活力，推動我市構(gòu)建供給充裕、租期穩(wěn)定、租金平穩(wěn)、主體多元、服務(wù)規(guī)范、機制完善的可持續(xù)發(fā)展住房租賃市場，滿足承租者住有所居，租期、租金穩(wěn)定的需求。

　　截至目前，我市有機構(gòu)化住房租賃機構(gòu)45家，其中規(guī)?；赓U機構(gòu)有13家。經(jīng)初步審核，預(yù)計可納入獎補項目43個，房源約3.2萬套（間）。

　　誰能申領(lǐng)？

　　三類主體可申請

　　新建項目持續(xù)運營期限需不低于10年

　　此次出臺的《操作細(xì)則》，明確了能申領(lǐng)此筆專項資金的主體為在我市從事住房租賃行業(yè)的合法企業(yè)。具體來說可劃分為三類主體，包括經(jīng)營范圍中包含房地產(chǎn)租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)且實際從事住房租賃的企業(yè)、包含集體資產(chǎn)經(jīng)營與管理業(yè)務(wù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)等?！　　?nbsp;

　　根據(jù)財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的負(fù)面清單要求，申領(lǐng)設(shè)有一些限制條件。其一，不允許補貼存在不良記錄、投訴率較高、違法違規(guī)行為、被列入異常經(jīng)營名錄、失信被執(zhí)行人等存在明顯市場風(fēng)險的企業(yè)。其二，不允許補貼產(chǎn)權(quán)不明晰、違法違規(guī)建設(shè)、安全質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的住房。此外，若是補貼的項目為新建項目，要求其持續(xù)運營期限不低于10年，盤活、改建類項目租賃合同則要求租期不低于6個月。

　　如何申領(lǐng)?

　　可向市房屋事務(wù)中心提出申請

　　未來將開通網(wǎng)上申請渠道

　　據(jù)介紹，中央財政專項資金申領(lǐng)審核將明確按照“零星受理、分級審核、分批發(fā)放”的原則，采取“受理、初審、復(fù)評、公示、審批、撥付”的程序辦理。

　　目前，由市住房局負(fù)責(zé)專項資金補貼項目管理，其中項目受理、初審工作具體由市房屋事務(wù)中心承擔(dān)。符合條件的申報主體按照申報要求向市房屋事務(wù)中心提出申請即可。

　　市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市房屋事務(wù)中心在各區(qū)都設(shè)立了分中心，根據(jù)屬地原則，由分中心受理申報材料，對接申報企業(yè)，并完成材料的初步審核和申報項目現(xiàn)場核驗等工作。

　　同時，廈門住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)也正在升級，將新增專項資金補貼申請、住房租賃企業(yè)備案、項目備案、房源備案、合同備案等系列功能，屆時將同步開通網(wǎng)上申請渠道，實現(xiàn)線上、線下相結(jié)合。