臺海網(wǎng)7月12日訊 據(jù)廈門晚報報道 近日，市建設局、市公安局、市發(fā)改委、市民政局、市市場監(jiān)督管理局五部門聯(lián)合印發(fā)《物業(yè)服務企業(yè)侵占小區(qū)業(yè)主公共收益專項整治實施方案》，并部署推動專項整治工作。
根據(jù)方案，公共收益主要指住宅小區(qū)樓道、屋面、電梯、外墻、道閘等廣告費；公共場地、公共道路的車輛停放場地使用費；公共場地擺攤、自助售賣機、快遞柜等進場費；通信基站等設備占地費；屬于全體業(yè)主的會所、幼兒園、游泳池(館)、健身室(館)、物業(yè)服務用房、架空層等公建配套用房或公共場地的租金收入。
此次重點整治內容為物業(yè)服務企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益、物業(yè)服務企業(yè)未按規(guī)定分配住宅小區(qū)業(yè)主公共收益、物業(yè)服務企業(yè)未將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益存入專戶、物業(yè)服務企業(yè)未按照規(guī)定公示公共收益收支明細。
專項整治四階段
●7月15日前為自查自糾階段，各物業(yè)服務企業(yè)要按方案要求，對照整治內容，針對公共收益歸集、分配、使用和公示等情況，逐項開展自查自糾，并將情況上報屬地物業(yè)主管部門。
●7月底前為抽查核實階段，各區(qū)物業(yè)主管部門牽頭聯(lián)合相關部門以及街道(鎮(zhèn))、居(村)民委員會組成調查組，對轄區(qū)物業(yè)管理的住宅小區(qū)進行抽查核實，形成問題清單，并收集問題佐證材料。
●8月底前為集中整治階段，對于查證屬實的問題線索，區(qū)物業(yè)主管部門約談物業(yè)服務企業(yè)，責令限期整改，并指導街(鎮(zhèn))、居(村)民委員會就地化解問題。物業(yè)服務企業(yè)拒不整改或逾期未整改的，由市、區(qū)物業(yè)主管部門根據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定》的規(guī)定對物業(yè)服務企業(yè)予以相應處罰。各部門作出的處罰信息及時錄入市公共信用信息平臺，市場監(jiān)管部門將相關信息歸集至“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”。
●9月底前為驗收鞏固階段，各區(qū)物業(yè)主管部門匯總形成“問題清單(整改清單)、制度清單、成果清單、建議清單”，上報市物業(yè)主管部門。同時，建立健全物業(yè)服務企業(yè)在住宅小區(qū)公共收益收支管理、公示等方面的長效管理機制，加強常態(tài)化屬地日常監(jiān)管工作。
溫馨提示
整治期間，如果發(fā)現(xiàn)涉及物業(yè)服務企業(yè)侵占小區(qū)業(yè)主公共收益的問題，市民可致電0592-2204279或通過郵箱xmjsjwy@163.com，向市建設局反映。(記者 王紹亮)
